翰墨上市，二手房单价能卖到多少？

zjgxq · 发表于 2013-8-18 14:34

附近余杭区的白马山庄均价1万；西湖区的和家园公寓2万多；翰墨能卖多少呢？

以前房改房有少量成交，好像也就一万二三？

jcj312 · 发表于 2013-8-19 08:06

这个不好说，楼层/户型什么的相差很大的。估计均价1.3万左右

hzcq · 发表于 2013-8-19 08:06

估计1.2-1.3差不多了。

zjgxq · 发表于 2013-8-19 08:10

拿出来卖的应该不多吧？

hzcq · 发表于 2013-8-19 15:48

应该不会多的

山之农 · 发表于 2013-8-19 16:08

翰墨一部分是经适房性质，轻易不能卖，另少部分是房改房性质，可以卖，1.2-1.3万左右

zjgxq · 发表于 2013-8-19 16:09

山之农发表于 2013-8-19 16:08
翰墨一部分是经适房性质，轻易不能卖，另少部分是房改房性质，可以卖，1.2-1.3万左右

嗯，经适房上市，要补缴增值部分的55%，这招狠的。

gaochong · 发表于 2013-8-19 16:54

但小区入住率实在太低了。

应该有不少要卖。

leadwk · 发表于 2013-8-19 17:55

1.2 吧毕竟是西湖区……

俺是21幢的 · 发表于 2013-8-19 19:05

如住少吗感觉很多啊

小径主人 · 发表于 2013-8-19 23:43

毕竟是西湖区，1万2\3是起码的
小和山另外一处西湖区的盘，九月森林公寓可以到一万六七

mhmd · 发表于 2013-8-20 08:20

三墩都卖两万了，翰墨香林由于是经济适用房还没到可以出售的时间，没有形成一个售价，但翰墨香林的氛围、地理位置、环境和生活方便程度，都不亚于三墩，一旦经济适用房解禁可以上市，价格很快就能上去，至少可以卖一万五。

okayee · 发表于 2013-8-20 09:30

经适房，物管差、配套差、环境差，别期望太高喔~~~

毒死蜱 · 发表于 2013-8-22 08:21

价格不会低的，现在卖的都是傻子

小河山水 · 发表于 2013-8-22 10:09

mhmd 发表于 2013-8-20 08:20
三墩都卖两万了，翰墨香林由于是经济适用房还没到可以出售的时间，没有形成一个售价，但翰墨香林的氛围、地 ...

有比三墩好吗？不觉得

tony52 · 发表于 2013-8-23 10:56

肯定是3顿好，而且到时候小区卖出的房子一多，价格也就1w出头点。

leadwk · 发表于 2013-8-23 11:23

显然是三墩好啊！

zjgxq · 发表于 2013-8-23 11:38

三墩的紫郡，因为引进了重点小学西湖小学、文新特级幼儿园，一万六七卖得很好。

翰墨的学区要是给力点，这个价格我觉得也卖得到。

flyhawkfly · 发表于 2013-8-27 09:06

顶楼上。跟学区有很大关系

gaochong · 发表于 2013-8-27 12:38

翰墨的房子如果有市区的配套，那还能卖2W呢。问题是没有啊。

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