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【PK】城北两个大体量楼盘——万科北宸之光与名城博园,它们孰优孰劣,大家来评判~~~

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发表于 2013-8-28 10:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在地产大鳄云集城北,已经是现房出售的,已经开盘的,已经动工的,刚刚拿地的,都可以说个一二三四来。但大体量的楼盘只有三个,那就是万科北宸之光、滨江万家名城和名城博园,滨江万家名城刚刚才动工,就先忽略不计了。现在,小编将万科北宸之光、名城博园放到PK台上,从它们的自身情况、配套、户型、价格等方面,进行比较。欢迎广大网友各抒己见啊~~~~
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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:39 | 显示全部楼层
万科北宸之光和名城博园的区位图


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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:39 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:39 | 显示全部楼层
名城博园89方中间套户型PK万科北宸之光89方中间套户型


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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:42 | 显示全部楼层
主卧面积:16.66平方
次卧面积:12.6平方,带有飘窗
书房面积:9.86平方
客厅面积:约17.46平方,带有阳台
餐厅面积:约10.44平方
厨房面积:约4.7平方
卫生间面积:约5.8平方
户型点评:户型方正,主卧面积较大
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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:43 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:43 | 显示全部楼层
主卧面积:约11.52平方,带有飘窗
次卧面积:约10.44平方,带有飘窗
书房面积:约5.66平方,带有飘窗
客厅面积:16.2平方,带阳台
餐厅面积:约10.8平方
厨房面积:约4.38平方
卫生间面积:约5.08平方
户型点评:户型方正,阳台和飘窗多,赠送面积较大
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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:43 | 显示全部楼层
名城博园与万科北宸之光价格PK

名城博园:大约在11000-12000元/平方
万科北宸之光:折后起价12800元/平方,均价14800元/平方
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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:43 | 显示全部楼层
名城博园项目介绍
项目地址:杭州北部新城博园路与棕榈路交汇处
咨询电话:400-8181-365 转 7729
建筑面积:321724.17 ㎡
总户数:2184
车位:1976
建筑类别:高层、商铺
得房率:78%
容积率:2.8
绿化率:30%

       嘉凯城名城博园位于杭州北部新城,上塘高架北口,农副物流园区核心位置,是嘉凯城集团继左岸花园、名城燕园和名城公馆之后,深耕城北区域的又一力作。项目总建筑面积32万平方米,12幢ART-DECO风格高层,再现优雅建筑风范。仅21%的建筑密度,结合4.4米层高的架空层设计,居住环境通透开敞,景观视野一览无余。超180米的中央景观轴线,形成约2万平方米的中心花园,联合东、北两侧的水岸景观带,打造“五轴”景观体系。同时,十五大主题景观、多个运动广场,为住户提供阳光、健康的生活环境。58-161方的多元化户型,为都市时尚青年提供更多选择空间。
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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:43 | 显示全部楼层
区位图


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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:43 | 显示全部楼层
鸟瞰图


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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:44 | 显示全部楼层
效果图


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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:44 | 显示全部楼层
万科北宸之光项目介绍
项目地址:东临通益路,西至锦江路,南临十字港河,北至通运路
咨询电话:400-8181-365 转 3634
建筑面积:30万方
容积率:2.54
绿化率:30%


    万科北宸之光,万科主城北首发大作,是万科2013年上市新品及整个版块中体量最大的住区。紧邻城市繁华中轴中河—上塘高架,及城北新核心——运河新城。住区内建有约8000㎡宸天地商业街区,将以餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会以及万科第五食堂等业态,打造出一个大体量的新商业中心,它也将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同构筑“北宸版块”的新核心。北宸之光以90-130㎡装修成品面世,并以万科“三好住区领航版”之势,成就万科“三好”的首个典范。
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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:44 | 显示全部楼层
区位图


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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:44 | 显示全部楼层
鸟瞰图


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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:44 | 显示全部楼层
效果图


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 楼主| 发表于 2013-8-28 10:44 | 显示全部楼层
都是余杭区的,主要还是看价格和配套啦
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发表于 2013-9-9 20:53 | 显示全部楼层
名城博园89方样板房,客厅卧室墙体敲掉往阳台扩大,扩大墙体上面是否有梁
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发表于 2013-10-1 21:16 | 显示全部楼层

嘉凯城名城博园 预计10月首次开出1号楼,共162套房源,户型面积为89、109和112平米,其中89房南边通透,三开间朝南,起价8000元/平方米0,首开最大让利优惠中。目前已经启动了认筹活动,认筹存2万元可抵4万元,另外,名城博园还推出了“团购享受九八折”等盛大优惠。十一推出特别优惠砸金蛋活动最高可多享受9000元现金优惠。
规划图.jpg

名城博园项目500米步行生活圈里,学校、超市、银行、餐饮一应俱全,近邻城北商务区、联华配送中心,以及果品市场、蔬菜市场、水产市场、副食品市场等八大市场,享有教育、金融、餐饮、休闲娱乐齐全的一站式生活配套。教育:良渚镇第二中心小学、勾庄幼儿园肇和分园与项目仅一路之隔,出门即到。周边邻近良渚镇小学、天阳小学、田园幼儿园等,孩子读书非常便利。购物:博园所处北部新城,南临拱墅区,东接京杭大运河,可享北部新城与拱墅区的各种配套资源,如万达商业综合体(建设中)、运河文化广场、逸盛路商业街、城北商务区、银泰城、欧尚、麦德龙、世纪联华、西田城购物广场等。银行:杭州银行、中信银行、建设银建行、农业银行、邮政储蓄银行、余杭农村合作银行等。酒店:凤凰雅岸大酒店、凤庭湾酒店、六朝名瑶酒店等。医院:拱墅区中西医结合医院、杭州康桥医院、杭州市第一人民医院分院、浙大国际医疗中心、浙江医院分院、农副产品物流中心社区服务站。名胜古迹:行宫塘通讯:中国移动通讯、中国联通、中国电信、中国邮政


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