终于开始付按揭了！！

小people · 发表于 2008-3-13 11:49

去年5月份签的合约，看着邻居们在论坛说开始付按揭什么的，一直到最近才得知，要从下个月开始房奴生活。一算，快一年了呢，真快呀！！
明年的10月，我们就可以拿房子了哦！！！

LeoMissile · 发表于 2008-3-13 12:15

:lol :lol :lol 公积金？终于批了？不容易啊

虚度年华 · 发表于 2008-3-13 12:36

哦？这么迟啊，偶已经当了8个月的房奴了。

sheenyao · 发表于 2008-3-13 15:16

好快啊，我还没有开始啊，我还不知道什么时候开始

中庆易定设计 · 发表于 2008-3-13 18:05

:) 希望不要成为房奴,
不过成为也是幸福的,终于有属于自己的窝了.:)

毛遂自荐 · 发表于 2008-3-14 11:18

真好。哦？这么迟啊，偶已经当了9个月的房奴了。

sheenyao · 发表于 2008-3-14 15:56

我还在排队中，哈哈，还不知道什么时候开始放贷

小people · 发表于 2008-3-14 22:20

一般合同都是先审批好，然后排队等放款，至于什么时候好放款，那就不知道了哦

sheenyao · 发表于 2008-3-14 23:24

原帖由 小people 于 2008-3-14 22:20 发表

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一般合同都是先审批好，然后排队等放款，至于什么时候好放款，那就不知道了哦

你是什么时候批下来的？

小people · 发表于 2008-3-15 09:49

3月6日

虚度年华 · 发表于 2008-3-16 10:53

楼上的,车位现在买的?

LeoMissile · 发表于 2008-3-16 11:00

:lol 她是一开始就买的

虚度年华 · 发表于 2008-3-16 11:16

10楼聪明

LeoMissile · 发表于 2008-3-16 11:17

:L 问题她贷款的，车库如果按照那个比例贷款，实际付出的钱比16w还多

LeoMissile · 发表于 2008-3-16 11:19

到时候还要交契税

虚度年华 · 发表于 2008-3-16 11:22

那到是不怎么合算哦,自有闲置资金买还是合算

LeoMissile · 发表于 2008-3-16 11:23

总付款=车位（一次性缴清）+房款（首付+贷款）
车位款不需要缴纳契税，但是首付款多很多

总付款=（车位+房款）合起来作为总房款，首付可以低很多，但是实际买车位的钱高了很多
最后因为需要按照合同说明的总房款付契税，所以车位款也要付契税。

西城年华就有这样的业主

虚度年华 · 发表于 2008-3-16 11:26

综合人民币贬值和物价涨价之因素,买了绝不亏.

LeoMissile · 发表于 2008-3-16 11:45

:L 看来不仅1期，2期的车位销售率极低

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