学习物管条例，维护自己利益！

yezhu

<P align=center><B>国务院公布的第一个全国性物管条例</B><B></B>
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<P align=center><FONT face="Times New Roman">http://house.sina.com.cn 2003</FONT>年<FONT face="Times New Roman">06</FONT>月<FONT face="Times New Roman">20</FONT>日<FONT face="Times New Roman">09:11 </FONT>北京娱乐信报

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<P><FONT face=宋体><B>据新华社电</B>:针对有的</FONT><B>业主委员会和物管公司不能真正代表业主利益，甚至损害业主共同利益的情况，</B><FONT face=宋体>所公布的《物业管理条例》进一步强化了业主的监督权和管理权。<B>条例规定，物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过，可选聘、解聘物业管理企业。

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<P><B><FONT face=宋体>物业管理条例(摘要)：

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<P><FONT face=宋体>第六条  房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(六)<B>监督业主委员会的工作；</B>　

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<P><FONT face=宋体>第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1／2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，<B><FONT face=黑体>选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，</FONT>必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过</B>。

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<P><FONT face=宋体>第五十一条  <B>业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。</B>
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<P><FONT face=宋体>第七十条  本条例自2003年9月1日起施行。

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<P><B><FONT face=宋体>请业委会不要为了小团体利益而损害我们大部分业主的利益！</FONT></B>
<P><B><FONT face=宋体>我们可以打：杭州市和西湖区12345热线求助！

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[此贴子已经被作者于2005-4-27 9:22:13编辑过]

wcy88

<P><b>文萃苑业委会部分委员可恶</b></P>