乡村房屋所有权

zhoujian66

有这样一个问题希望大家懂房产权人士给予指点，问题如下
   我家里有一套乡村房屋，是有《乡村房屋所有权证》的建筑时间是1972年发证日期是1990年、建筑面积是36平方米房屋位置在重庆市江北区观音桥乡苗儿石村花园62号。在去年2007年由于政府开发将此房移为平地没有用任何的方式通知房屋所有人“周本友”也没有做任何的补偿。
   请问是否可以起诉“他”需要什么样的相关文件，有人知道就给个（秘籍）
   谢谢   大侠们 QQ:529508

[ 本帖最后由 zhoujian66 于 2008-3-16 16:47 编辑 ]

李律师

原帖由 zhoujian66 于 2008-3-16 16:45 发表

                               
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有这样一个问题希望大家懂房产权人士给予指点，问题如下
   我家里有一套乡村房屋，是有《乡村房屋所有权证》的建筑时间是1972年发证日期是1990年、建筑面积是36平方米房屋位置在重庆市江北区观音桥乡苗儿石村花园6 ...

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这事你完全有权要求赔偿。
你只要证明：1、你是房子所有权人，你已有房产证；2、是谁拆的房子。

zhoujian66

是重庆市开发办的

腾飞金鹰

原帖由 zhoujian66 于 2008-3-16 16:45 发表

                               
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有这样一个问题希望大家懂房产权人士给予指点，问题如下
   我家里有一套乡村房屋，是有《乡村房屋所有权证》的建筑时间是1972年发证日期是1990年、建筑面积是36平方米房屋位置在重庆市江北区观音桥乡苗儿石村花园6 ...

您好，
        您陈述的情况涉及农村住宅拆迁补偿，通常按《房屋拆迁安置补偿协议》（拆迁人与被拆迁人签订）处理，现农村房屋所有权人“周本友”是被拆迁人，未被通知、未签订上述协议，所以建议你：1、查询土地征收、房屋拆迁许可等审批手续是否齐全；2、查询宅基地使用权、房屋产权登记是否有误；3、向拆迁人了解该房屋的拆迁补偿协议等具体事实情况。
        从法律上讲，房屋产权人可要求相关部门或法院确认房屋产权，对损害房屋的行为则可主张恢复原状、赔偿损失。
        以上意见供您参考。