杭州各个经济适用房小区的评估价格

12分不够用

    根据《杭州市人民政府办公厅关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见（试行）》（杭政办〔2013〕3号）规定，市物价局会同市财政局委托具有相应资质的房地产评估机构对杭州市区经济适用住房市场价格进行评估，经市政府同意，现予以公布，具体价格见附件1。分割单套计算时，应增减相应的层次差价，并相应折算年限折扣。层次差价率标准见附件2。年限折扣率标准为每年2%，年限自经济适用住房购房人签订购房合同（含预售合同）之日起至向财税部门交纳土地收益等价款之日止（不满一年按一年计算）。
   上述价格及标准适用于2013年9月12日至2014年9月11日期间经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据。

    附件：1、杭州市区经济适用住房市场评估价格表
          2、层次差价率标准

                                                                   杭州市物价局          杭州市财政局
                                                                                    2013年9月11日

杭州市区经济适用住房市场评估价格表

单位：元/平方米

城区	小区名称	组团	物业类型	市场评估价格
拱墅区	长青嘉苑		高层	11400
			多层	11900
拱墅区	田园河畔居		高层	11200
			多层	11700
江干区	丁桥阳光逸城		高层	9900
江干区	丁桥景园北苑		高层	9900
江干区	丁桥景园南苑		高层	9900
江干区	长睦邻里人家东苑		高层	9900
江干区	长睦邻里人家西苑		高层	9900
江干区	丁桥兰苑		高层	9900
江干区	丁桥后珠辰秀嘉园		高层	9900
江干区	丁桥后珠美都雅苑		高层	9900
江干区	丁桥后珠美邻嘉苑		高层	9900
江干区	九堡金雅苑		高层	11500
江干区	九堡蓝桥景苑		高层	11500
江干区	九堡蓝桥名苑		高层	11500
江干区	新江花园		多层	11000
			高层	10800
江干区	三里家园	一小区	多层	16600
			高层	16400
		二小区	多层	16600
			高层	16400
		三小区	多层	16600
			高层	16400
江干区	三里新城	兰苑	多层	17700
		竹苑	多层	17800
		桂苑	多层	18000
		橘苑	多层	18000
江干区	万家花园	万和苑	多层	19200
			高层	18900
		家和苑	多层	19200
			高层	18900
江干区	笕桥花苑		多层	12000
西湖区	嘉绿莲苑		高层	19900
西湖区	嘉绿名苑		高层	19800
西湖区	嘉绿苑北		多层	20000
西湖区	嘉绿苑南		多层	20200
西湖区	嘉绿苑西		多层	20500
			高层	19700
西湖区	都市水乡	水秀苑	高层	12500
拱墅区	都市水乡	水涟苑	多层	12600
			高层	12100
		水碧苑	多层	12900
			高层	12400
		水起苑	高层	12500
		水曲苑	多层	12700
			高层	12200
		水滟苑	高层	12500
		水映苑	多层	12700
			高层	12300
		水月苑	多层	12700
			高层	12300
下城区	北景园	芳洲苑	高层	12600
		枫丹苑	高层	12700
		荷风苑	高层	12700
		水镜苑	高层	12700
		紫荆苑	多层	13400
			高层	12700
		菊香苑	多层	13500
			高层	12800
		月桂苑	多层	13500
		莲趣苑	多层	13500
			高层	12800
		竹邻苑	多层	13500
			高层	12600
下城区	东新园	孚信苑	高层	16000
		茗盛苑	高层	16200
		望景苑	高层	16400
		新湖苑	高层	15900
		雪峰苑	高层	16100
下城区	景翠公寓		高层	11100
下城区	景洲公寓		高层	11700
下城区	杨家春晓南苑		高层	11900
下城区	杨家春晓北苑		高层	11900
下城区	三塘公寓		高层	16800
下城区	三塘	桂园	多层	17000
		樱园	多层	16900
		竹园	多层	16800
		柳园	高层	16200
		兰园	多层	16800
		汶园	多层	17000
			高层	16200
		菊园	高层	16300
下城区	六塘公寓		多层	16200
下城区	长德公寓		多层	15900
下城区	长兴公寓		多层	16300
下沙	铭和苑	探梅坊	高层	9500
		新荷坊	高层	9500
		柳翠坊	高层	9500
		桂雨坊	高层	9500

附件2

层次差价率标准

层次 总楼层	一	二	三	四	五	六	七
五	-2%	-1%	0	+1%	-1%
六	-2%	-1%	0	+2%	+1%	-2%
七	-2%	-1%	0	+2%	+1%	0	-3%
八层以上（含八层）	楼层为单数的以中间层为0，楼层为双数的以中间二层为0，每增减一层，每层相应增减1%。顶层按次顶层价格计算。