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杭州各个经济适用房小区的评估价格

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发表于 2013-9-13 14:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据《杭州市人民政府办公厅关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》(杭政办〔2013〕3号)规定,市物价局会同市财政局委托具有相应资质的房地产评估机构对杭州市区经济适用住房市场价格进行评估,经市政府同意,现予以公布,具体价格见附件1。分割单套计算时,应增减相应的层次差价,并相应折算年限折扣。层次差价率标准见附件2。年限折扣率标准为每年2%,年限自经济适用住房购房人签订购房合同(含预售合同)之日起至向财税部门交纳土地收益等价款之日止(不满一年按一年计算)。
   上述价格及标准适用于2013年9月12日至2014年9月11日期间经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据。

    附件:1、杭州市区经济适用住房市场评估价格表
          2、层次差价率标准

                                                                   杭州市物价局          杭州市财政局
                                                                                    2013年9月11日

杭州市区经济适用住房市场评估价格表
单位:元/平方米

城区
小区名称
组团
物业类型
市场评估价格
拱墅区
长青嘉苑

高层
11400
多层
11900
拱墅区
田园河畔居

高层
11200
多层
11700
江干区
丁桥阳光逸城

高层
9900
江干区
丁桥景园北苑

高层
9900
江干区
丁桥景园南苑

高层
9900
江干区
长睦邻里人家东苑

高层
9900
江干区
长睦邻里人家西苑

高层
9900
江干区
丁桥兰苑

高层
9900
江干区
丁桥后珠辰秀嘉园

高层
9900
江干区
丁桥后珠美都雅苑

高层
9900
江干区
丁桥后珠美邻嘉苑

高层
9900
江干区
九堡金雅苑

高层
11500
江干区
九堡蓝桥景苑

高层
11500
江干区
九堡蓝桥名苑

高层
11500
江干区
新江花园

多层
11000
高层
10800
江干区
三里家园
一小区
多层
16600
高层
16400
二小区
多层
16600
高层
16400
三小区
多层
16600
高层
16400
江干区
三里新城
兰苑
多层
17700
竹苑
多层
17800
桂苑
多层
18000
橘苑
多层
18000
江干区
万家花园
万和苑
多层
19200
高层
18900
家和苑
多层
19200
高层
18900
江干区
笕桥花苑

多层
12000
西湖区
嘉绿莲苑

高层
19900
西湖区
嘉绿名苑

高层
19800
西湖区
嘉绿苑北

多层
20000
西湖区
嘉绿苑南

多层
20200
西湖区
嘉绿苑西

多层
20500
高层
19700
西湖区
都市水乡
水秀苑
高层
12500
拱墅区
都市水乡
水涟苑
多层
12600
高层
12100
水碧苑
多层
12900
高层
12400
水起苑
高层
12500
水曲苑
多层
12700
高层
12200
水滟苑
高层
12500
水映苑
多层
12700
高层
12300
水月苑
多层
12700
高层
12300
下城区
北景园
芳洲苑
高层
12600
枫丹苑
高层
12700
荷风苑
高层
12700
水镜苑
高层
12700
紫荆苑
多层
13400
高层
12700
菊香苑
多层
13500
高层
12800
月桂苑
多层
13500
莲趣苑
多层
13500
高层
12800
竹邻苑
多层
13500
高层
12600
下城区
东新园
孚信苑
高层
16000
茗盛苑
高层
16200
望景苑
高层
16400
新湖苑
高层
15900
雪峰苑
高层
16100
下城区
景翠公寓

高层
11100
下城区
景洲公寓

高层
11700
下城区
杨家春晓南苑

高层
11900
下城区
杨家春晓北苑

高层
11900
下城区
三塘公寓

高层
16800
下城区
三塘
桂园
多层
17000
樱园
多层
16900
竹园
多层
16800
柳园
高层
16200
兰园
多层
16800
汶园
多层
17000
高层
16200
菊园
高层
16300
下城区
六塘公寓

多层
16200
下城区
长德公寓

多层
15900
下城区
长兴公寓

多层
16300
下沙
铭和苑
探梅坊
高层
9500
新荷坊
高层
9500
柳翠坊
高层
9500
桂雨坊
高层
9500




附件2
层次差价率标准
层次
总楼层
-2%
-1%
0
+1%
-1%


-2%
-1%
0
+2%
+1%
-2%

-2%
-1%
0
+2%
+1%
0
-3%
八层以上(含八层)
楼层为单数的以中间层为0,楼层为双数的以中间二层为0,每增减一层,每层相应增减1%。顶层按次顶层价格计算。


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