现场直播：4.29土地招标会

信不信由你 · 发表于 2005-4-29 16:22

24#地块售价可能在14000

xiyi1363 · 发表于 2005-4-29 16:23

20号21号两块地价格高的,红石就那么看好未来三年的楼市.

一诺千金 · 发表于 2005-4-29 16:24

以下是引用艳阳天在2005-4-29 16:21:23的发言： 10000是至少的.周边现在楼盘都一万以上!按金都的惯例,肯定不会低于13000元/平方米

严重同意！！

cd0629 · 发表于 2005-4-29 16:27

20#，21#地要是能造部分排屋那还差不多！！

艳阳天 · 发表于 2005-4-29 16:28

24号地块是风险最小的~金都真是老局~!最后的盛餐落入吴忠泉的大嘴~爽~

yechina0 · 发表于 2005-4-29 16:29

24号地块不怕高架？？？

艳阳天 · 发表于 2005-4-29 16:29

学院区房价又有风向标了~

[此贴子已经被作者于2005-4-29 16:31:05编辑过]

trou · 发表于 2005-4-29 16:35

24#地块成本分析：2年建设周期利率成本1。5%，设计费用50元每方，建造费用3000元每方，公司成本支出100元每方，营销50元每方及税费率。加上市场的利润率15%。接近1.3万每方

老枪 · 发表于 2005-4-29 16:41

20　21块地块竟然没拿到，倒[em03][em03]

杀出个、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

信不信由你 · 发表于 2005-4-29 16:42

以下是引用trou在2005-4-29 16:35:47的发言： 24#地块成本分析：2年建设周期利率成本1。5%，设计费用50元每方，建造费用3000元每方，公司成本支出100元每方，营销50元每方及税费率。加上市场的利润率15%。接近1.3万每方

按你这么算,20、21#地块要接近10000了

冬眠的骆驼 · 发表于 2005-4-29 16:45

枪老师.你就别去拍地了.这年头不是用脑子的.是用胆的.

jojoyan813 · 发表于 2005-4-29 16:46

以下是引用cd0629在2005-4-29 16:27:50的发言： 20#，21#地要是能造部分排屋那还差不多！！

好像限高的吧，还造排屋？开发商想亏死啊？

jojoyan813 · 发表于 2005-4-29 16:48

以下是引用老枪在2005-4-29 16:41:01的发言：

20　21块地块竟然没拿到，倒[em03][em03]

杀出个、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

撑死胆大的～～

猪北北 · 发表于 2005-4-29 16:49

都吃豹子胆了啊.......这么高??!!......这么看好后市??.......[em06]

trou · 发表于 2005-4-29 16:52

富人喊涨，穷人喊跌。房价是相对于购房者的概念。仁者见仁，高低看实力。重要的不是喊，是去奋斗，去赚钱。

jojoyan813 · 发表于 2005-4-29 16:53

以下是引用猪北北在2005-4-29 16:49:08的发言： 都吃豹子胆了啊.......这么高??!!......这么看好后市??.......[em06]

北北来了啊？想死你类～～

老枪 · 发表于 2005-4-29 16:55

以下是引用jojoyan813在2005-4-29 16:46:11的发言：

好像限高的吧，还造排屋？开发商想亏死啊？

可以造部分排屋，部分小高层、高层，但排屋的体量不能超过30%。

我测算过的

你是怎么算的，造排屋利润可增加10%左右

[em08][em08]

冬眠的骆驼 · 发表于 2005-4-29 16:57

我什么也不测的

我就坐着想.

你8000不敢卖

我卖18000

利润我也不知道加多少

老枪 · 发表于 2005-4-29 16:58

以下是引用冬眠的骆驼在2005-4-29 16:57:29的发言：

我什么也不测的

我就坐着想.

你8000不敢卖

我卖18000

利润我也不知道加多少

一边去

冬眠的骆驼 · 发表于 2005-4-29 16:59

你反正是都拍不到地的.郁闷也没用.

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