房产证

gesund · 发表于 2008-3-25 20:25

请问各位是否能办房产证了.
今天得知不知什么原因,暂时还不能办房产证.
(要知道合同内好象规定,交房后三个月内一个要办好房产证的一条的)

茉莉龙珠 · 发表于 2008-3-27 10:37

我们收房的时候也是说三个月办好的,现在已经超过两个月了,不过没去问过

gesund · 发表于 2008-3-27 11:27

问题是现在他们直接说还不能办,不知道什么时候可以办.我不知道是不是他们有什么手续没有完成.

茉莉龙珠 · 发表于 2008-3-27 21:16

房子的质量是不怎么的，墙上空谷较多，地面水平落差大，卫生间试水还是漏的，真是委屈了这么好的地段和这么高的房价

gesund · 发表于 2008-3-27 21:57

你们家试水是漏的吗?

风儿吹潮儿涨 · 发表于 2008-3-27 22:06

原帖由 茉莉龙珠 于 2008-3-27 21:16 发表
房子的质量是不怎么的，墙上空谷较多，地面水平落差大，卫生间试水还是漏的，真是委屈了这么好的地段和这么高的房价

我交房的时候，找了家验房公司。那个人还蛮仔细的，全都给我把空鼓找出来了。我家地面倒是平的，就他说，这房子质量还是很不错的。就他验的房子来说，空鼓算少的。而且门窗质量都很好。
我家明天就要去开工了，到时候再看看包工头怎么说法。
你家快完工了吧，真是羡慕啊。我的漫漫装修路才刚刚开了头。

gesund · 发表于 2008-3-27 23:28

我们当时也找过验房公司,就说有空鼓,其它没有说.应该没有什么问题吧!

茉莉龙珠 · 发表于 2008-3-28 09:01

原帖由 gesund 于 2008-3-27 21:57 发表
你们家试水是漏的吗?

装修公司进场的时候没有试水,浇好地做好防水然后养水试验的时候是漏水的,装修公司说可能是原来的就漏的,但是一开始没有试水,只能由装修公司承担责任

茉莉龙珠 · 发表于 2008-3-28 09:05

原帖由 风儿吹潮儿涨 于 2008-3-27 22:06 发表

我交房的时候，找了家验房公司。那个人还蛮仔细的，全都给我把空鼓找出来了。我家地面倒是平的，就他说，这房子质量还是很不错的。就他验的房子来说，空鼓算少的。而且门窗质量都很好。
我家明天就要去开工了， ...

恭喜邻居开工! 我们交房的时候,就自己两个人,什么也不懂.装修公司进场的时候说墙面有空鼓,但是比较难补,也就算了.地面不平估计也是正常现象.

gesund · 发表于 2008-3-28 09:30

原帖由 茉莉龙珠 于 2008-3-28 09:01 发表

装修公司进场的时候没有试水,浇好地做好防水然后养水试验的时候是漏水的,装修公司说可能是原来的就漏的,但是一开始没有试水,只能由装修公司承担责任

但新紫去应该有做过养水的!!!
那下次要再去人家楼下看一下.

风儿吹潮儿涨 · 发表于 2008-3-28 16:39

原帖由 茉莉龙珠 于 2008-3-28 09:01 发表

装修公司进场的时候没有试水,浇好地做好防水然后养水试验的时候是漏水的,装修公司说可能是原来的就漏的,但是一开始没有试水,只能由装修公司承担责任

我家今天开工了，设计师跟包工头一起去现场的。设计师再跟我确认卫生间的时候说，就房子本身的设计，如果客卫原来的防水层不打掉，马桶根本放不进的。只能打掉后再做防水的。所以包工头说在做卫生间前先要养水试验，如果漏了就找物业，如果不漏，以后出了问题他负责。

你家在装修的时候，防水肯定也是打掉了，否则马桶没法装。但是后面再做防水的时候可能没做好，让装修公司承担责任也是应该的。

风儿吹潮儿涨 · 发表于 2008-3-28 16:40

原帖由 gesund 于 2008-3-27 23:28 发表
我们当时也找过验房公司,就说有空鼓,其它没有说.应该没有什么问题吧!

空鼓是比较正常的，验房的人说，我家的房子空鼓算是很少了。放心吧：）

风儿吹潮儿涨 · 发表于 2008-3-28 16:41

原帖由 gesund 于 2008-3-28 09:30 发表

但新紫去应该有做过养水的!!!
那下次要再去人家楼下看一下.

物业做过养水试验的。当时验房的时候，有个物业的人陪着的，他说他每套房子都做过二次养水。因为现在房子是按户检验的。并且告诉我们，装修前有必要可以再做养水试验。

风儿吹潮儿涨 · 发表于 2008-3-28 16:42

原帖由 茉莉龙珠 于 2008-3-28 09:05 发表

恭喜邻居开工! 我们交房的时候,就自己两个人,什么也不懂.装修公司进场的时候说墙面有空鼓,但是比较难补,也就算了.地面不平估计也是正常现象.

墙面空鼓不应该难补的，装修公司有点想偷懒哦：）

gesund · 发表于 2008-3-29 16:40

我LG说物业已经把我们当时验房的时候发现在空鼓都补过了.

茉莉龙珠 · 发表于 2008-3-31 11:05

原帖由 风儿吹潮儿涨 于 2008-3-28 16:39 发表

我家今天开工了，设计师跟包工头一起去现场的。设计师再跟我确认卫生间的时候说，就房子本身的设计，如果客卫原来的防水层不打掉，马桶根本放不进的。只能打掉后再做防水的。所以包工头说在做卫生间前先要养水试 ...

可能是的,客卫漏,主卫好的,这次重做防水后,昨天养水试验过关了,可以开始贴卫生间的地砖了

茉莉龙珠 · 发表于 2008-3-31 11:08

原帖由 风儿吹潮儿涨 于 2008-3-28 16:42 发表

墙面空鼓不应该难补的，装修公司有点想偷懒哦：）

反正我们家包工头和泥工都说墙面空鼓很难补的,还不如不补,其实又不需要他们补的,不知道他们说的是不是真的,我也嫌麻烦,就算了

gesund · 发表于 2008-3-31 11:23

我们还没有想要什么时候装修,好象现在材料涨了很多了.

甲先生 · 发表于 2008-3-31 12:19

最近我去看了看,在装修的人家不多, 后边的体育场工地上的旧建筑已拆完,,阳台花园中酒店所属的部分依旧老样子.
运河口的岸的建筑有一处已拆平了, 但不知这100M宽的公园何时能开工啊!

gesund · 发表于 2008-3-31 17:31

可能还要三年才能达到预计的效果.

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