相信了解临平楼板的人都会纳闷，为什么要梧桐蓝山和赞成[size=+0]檀府来比，因为光是从价格上就有明显的差别了，但是，买房不只是看价格，重要的还有很多因素，而且当你仔细研究，就会发现这两个盘有很多的相似之处，这也是我对那这两个盘进行对比的一个原因。
首先，两个盘都是主打刚需，以90方左右的户型居多。
其次，[size=+0]檀府和梧桐蓝山的盘相对来说还是比较大的。
最后，梧桐蓝山是临平新城的经典代表之作，[size=+0]檀府也算是临平老城楼盘的一个代表之作。
以下只是我的一些个人观点，有什么观点可以大家一起探讨一下，也可以作为正在犹豫买老城还是买新城的买房者的一个参考。
首先，来看看梧桐蓝山和赞成[size=+0]檀府的地理位置。
有很多人搞不清楚临平新城和老城的分界点在哪里，其实也没有太明确的分界点，差不多以地铁站可以作为一个分界点，西面是新城，东面是老城。
[size=+0]檀府的位置都已经在老城的边缘了，离地铁站的远近也是一目了然的事情。
所以，如果是选择地铁为交通工具的，那选择梧桐蓝山就好了，不然老城区公交转地铁再转公交会折腾死的
其次就是看价格。
梧桐蓝山：均价11800元/平方米，据说现在在打折，力度蛮大的。
赞成[size=+0]檀府：折后起价7788元/平方米，估计均价大概是在9000左右。
如果你手里的可以拿出来的首付低于30万，那么就不用考虑了，买[size=+0]檀府吧
但如果把眼光放远一些，其实价值不仅体现在价格上。
我们再来看看户型，说实话我觉得现在90方小三房的户型设计其实都有点雷同
户型这个东西其实真的每个人的个人感觉都是不一样的，但是两个户型有一个共同的缺点就是北面的采光不足，这点买这两个户型的人要注意！！书房的面积也不是很大，做房间应该是没有希望的！！
再来说说优点，梧桐蓝山的户型的优点就是可变性强，它的书房可以单独作为书房，也可以被包进主卧里做一个衣帽间或是其他什么的，不一定非要做成3室，这点很实用。[size=+0]檀府书房和卧室之间是承重墙，动不了……[size=+0]檀府的样板房我看过，最大的印象就是那个厨房，如果家里要开伙，绝对还是需要这么大的厨房的，很实用。
最后，来说说最最重大的区别，学区！！
说起来都是享受临平新城老城两边的配套，但是学区这个是没有办法共享的！！
学区：
梧桐蓝山：
临平一小，临平一中
临平整体的教育质量都不错，但是相对来说，还是梧桐蓝山的学区稍微好一点。小学和初中都是省重点
总结：
户型上两者相差不大，如果开车的话，其实距离大概也在15分钟的样子，如果说光从价格上来讲，那肯定是[size=+0]檀府来的实惠，资金不够的朋友可以选[size=+0]檀府，但如果考虑学区这个重要的因素，同时加上地铁交通等，那附加值一算，其实性价比更高的是梧桐蓝山。
发表于 2013-9-24 14:18
