文萃苑是否要成为公司大卖场？！

nahan

    文萃苑业主大都是近视眼，只看到路上的车，却看不到文萃苑到处是公司，闲杂人员到处现身，安全隐患<FONT size=4>大</FONT>着呢！！！<FONT size=3>那么多人为车纠缠不清，可悲啊！还想建高尚小区？以为解决了车的问题就算是高尚小区了？耀江物管真聪明啊，把所有的视线都引向了停车的问题，业主们是否太短视了？业委会和未来的物管还是争取早日将文萃苑变成公司大卖场吧！！！</FONT>

声音

<P>所言极是！业主的身份都失缺的话，还谈什么小区问题？说来也怪，为什么同样是耀江物管，文欣苑却是纯住宅，没有一家公司渗透！眼看期限快到了，真让人担忧啊。公司、停车……诸如此类的问题能解决吗？耀江物管拍拍屁股走人，是负责任吗？未来的物管能解决好问题吗？希望业委会能尽心尽力敦促解决问题，让我们的家园变成真正高尚而文明的小区，不枉负大家的期望！</P>

岚月

的确这也是个极为重要的问题！

文萃小光

错，文欣苑里也有公司的。

nahan

<P>4楼的，有必要纠错吗？还嫌文萃苑的公司少吗？看来您的身份属公司吧？那就没什么好说的了。</P>

[此贴子已经被作者于2005-5-7 17:56:10编辑过]

wzy2050109

<FONT color=#ff0000 size=7>文萃苑问题的关键是"业主委员会"的问题!我建议:先撤'业主委员会,再谈其他问题.过渡期可委托现在的物管再管一下,只要现在的"业主委员会"不存在了,耀江物管可以管好!!!!!</FONT><FONT color=#0938f7 size=6> 商人的做人原则是"唯利是图",现在的"<FONT color=#f70909>业委会</FONT>"商人当道!!!!</FONT>

闲来无聊

<P>那公司问题怎么办？好像来投标的物业公司都没涉及这个问题吗。</P>

文萃苑业主

<P>我个人觉得，耀江物业要走就让他们走吧，我以前觉得耀江物业不什么好，也不什么差，反正就那样吧。但就几天，我觉得耀江物业做的有点太过份了：</P><P>1、耀江物业在没有经过业主同意的情况下，就单方面提出撤出文萃苑，并且召开了新闻发布会，以至于前几天报纸上，电视上都能看到文萃苑的报道，使文萃苑一下子“声名远扬”了，现在有些业主让为是业委会的原因把小区的名声搞坏了，（我同时也认为我们现在的业委会不什么好，太自已为是了，在事情的处理上不与广大业主沟通，造成小区现在的混乱他们也要负很大责任。也许当初他们成立业委会是出于热心，为小区业主维权，初衷是好的，但在后面的一系列事情上，太脱离群众了，一切以群众的利益为重，否则要业委会干什么呢），我看这是拜耀江物业所赐。他们想利用这种方法挑动小区内的业主与业主之间，业主与业委会这间产生混乱，同时，也在社会上造成影响，使一些好的物业公司不敢前来应标，他们这样做，最终受害的还是我们业主。</P><P>2、一年多了，物业公司从末公示过财务情况，许多收入包括广告收入、会馆出租租金等等，有些应该应用于小区会馆建设，可一年多了，除了一张乒乓球桌，其余一片空白。这些钱都不知道用到哪里去了。文萃苑的每一位业主，都应有权利知道这些。</P><P>3、物业公司平时也缺少与业主沟通。7日下午，我在会馆三楼听三家物业公司应标的会议、其中金成物业提到的人性化管理就觉得非常好，建立老年人档案，儿童档案等，定期的组织老年人搞活动等，这些提议很好，而且我也知道有些好的小区在人性化管理上都搞的非常出色。不管以后是否会是金成物业中标，我希望今后的物业能做到这点。耀江物业作为一级资质的物业公司，说真的，他们做的很不够，1.4的收费标准是按一级收的，服务可不按一级做的，这是他们最大的失误。耀江是一个品牌，当初买房时就是冲着这品牌去的，可现在觉得好不值。如果耀江能在一年多的时间里，服务做到位，根据业主的需求，将会馆充分利用起来，建立诸如健身房，老年人活动房、活动室等，将小区内部建设的其乐融融，生机盎然多好，也不至于落到如今这种地步，小区站在他们立场的业主将会很多很多，就算业委会想赶他们走都不行。正是由于他们工作中的诸多失误，一步一步变成现在这种结果。</P><P>　　说千道万，如今我们小区的业主一定一定要团结起来，不要再指责这，指责那的，当务之急，赶紧找到一个肯真诚愿为我们小区服务的物业公司来，渡过这一个难关，如果真要改选业委会，我觉得等小区安定了以后，再来改选也不迟，因为据我了解，要成立一个业委会，有许多的程序，许多的工作要做，而且我相信，经过这次小区这一闹腾，再重选业委会，业主都会非常地慎重，要知道，选一个站在小区业主立场，为业主利益考虑的业委会是一件很难的事情，据我知道，有些小区曾出现过业委会被物业收买的事例，如果真出现这种事情，后果可是很严重的。</P>

文萃苑业主

<P>还有一点补充：</P><P>小区内现有90多家公司，物业公司为何没有措施出来，进行取缔，物业公司如果站在业主的立场，为了这个小区的安宁，完全可以杜绝这种现象，而不会象现在一样公司这么多，人员进出混乱，本来业主停车就已是个手榴弹，再加这么多的公司人员进出车辆，岂不是更乱。</P>

gxp76

<P>同意楼上的观点！</P><P>但是关于公司问题，我认为人家买了房子爱怎么用是他的权力，只要不违反国家相关法律。物业似乎没有权力取缔公司；但是我认为物业应该规范公司的人员进出小区、车辆进出停放问题。</P>