下沙一小区出台措施严管群租租客回家要刷两次门禁卡

正式瓜佬儿

            小区群租300户            回家要刷两次门禁卡
            梦琴湾2008年交付，有1811户人家，其中约700户是租客。这700户租客中，群租又占了300多户。
            小区京兴物业2011年10月进驻，应业委会要求，第一件事就是装门禁。
            梦琴湾的23个单元，原来都配有门禁系统，但瘫痪多年，形同虚设。物业修复单元楼门禁系统后，又在小区7个出入口加装了门禁。
             “业主回家要刷两次卡，一次进大门，一次进单元楼。每张门禁卡里都登记有持卡人的姓名、住址和联系电话，而且是按单元楼的，1幢的卡进不了2幢，1单元的卡也进不了2单元。”
  物业曹经理说，凭房产证、身份证，每户可免费领到3张门禁卡，多出来的每张要20元工本费。租客办卡时要出示身份证、临时居住证和租房合同，另交押金100元。
             “因为小区群租严重，流动性又大，租户的卡3个月就要来物业升级一次，否则失效。平时进小区，就算是一家人一起进来，其中一个刷了卡，另外几个也要出示门禁卡。”曹经理说，原则上，没卡就要登记，物业绝对没有刻意针对小郭。
            升级监控和门禁系统     小区盗窃案降七成
            去年年底，梦琴湾物业对小区的监控系统全面升级。
            原来只有100个探头，且画面模糊。全面升级后，小区的单元楼大厅、电梯、地下车库、消防通道和小区道路全覆盖，探头达到326个（全是高清红外线探头）。
            昨天下午，保安队长带我到监控室，里面共18块监控屏，每块的画面可即时切换。
            闻潮派出所统计，装了全新监控和门禁系统后，梦琴湾今年的盗窃案发案总量，同比下降75%。
            这样一来，群租房的乱象就更显突出了。
             “今年以来，小区的盗窃案大多发生在群租客之间。比如你早上起来去厕所刷个牙，门没锁，隔壁的人就摸进来偷你手机、电脑。”曹经理说，“除了盗窃，群租客噪音扰民、乱堆垃圾、在阳台上烧饭、乱拉电线，业主们意见不小。”

坡地

我们的小区只要能把一楼的门禁用起来就感到欣慰了。

悄悄话温馨

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我们小区也应该用这样的门禁卡
群租我们这个小区也很多，单元门都是给他们用电动车野蛮撞坏的，到时候他们屁股拍拍走了，维修起来还不是扣我们大家的钱啊。

xiaohouzi

拥护用好一楼门禁，地下车库通向电梯的门禁也要安装，物业应该检查一下那些没有安装。

1924036384

公共设施弄坏后维修除了钱谁出，还有个谁来修的问题，运新物管维修力量弱，责仼性差，可办、当办而久拖不办的事真不少！

laisili3

二区三区之间乱停车现象多半是租客的车和一些社会垃圾车辆