大家说说看买房子顶层的话有什么优缺点？

hzdn

不是顶跃买顶层就是作死

好久前的大哥

人啊逼疯 发表于 2013-11-21 14:24
顶跃一般带大露台是优点

ozero

貌视我看的盘都是顶楼最贵，而且也不是跃层

tototototo

帕帕迪罗 发表于 2013-11-21 15:37
顶楼最接受不了的是电梯机房的噪音，另外只要不怕电费贵都是能克服的。

现在都是无机房电梯。

fule@163.com

滨江万家 发表于 2013-11-21 15:49
为啥香港人都喜欢买顶楼，比如那些土豪和明星。

送屋顶花园和游泳池的顶楼，在哪里都贵，不光是香港。

大好人

顶跃不算顶楼？我不能理解。

hyx26

除了夏天有可能热点，都是优点。

hyx26

都是些没住过顶楼的人在人云亦云。

recoba121

潜在隐患漏水是个大问题。要明白房子不是其它商品，用个三两年的。你有可能会住10年20年的，现在不漏水，谁敢保证5年后，10年后不漏水？

好男淫

hyx26 发表于 2013-11-22 10:46
都是些没住过顶楼的人在人云亦云。

没住过顶楼的，不会知道顶楼的风景

hyx26

recoba121 发表于 2013-11-22 10:53
潜在隐患漏水是个大问题。要明白房子不是其它商品，用个三两年的。你有可能会住10年20年的，现在不漏水，谁 ...

人走在路上有各种危险的，千万不要出门。


全世界有多少房子就有多少顶楼，都什么年代了，漏水的概率有多大？

杭州小城

只说缺点：
1，夏天热.
2，暴雨天漏。
3，突发事件逃生难。
4，电梯故障。
5，夏季供水压力不足。
6，杭州属于雷电灾害区，顶层易遭雷击。
7，案件多发楼层。

大陆来的

如果是頂層帶越層的可以考慮，否者頂樓的漏水，暴熱的隱患還是很大的，我看的幾個樓盤頂層沒有越層的基本上都是下面樓層的八五折價格。

recoba121

hyx26 发表于 2013-11-22 11:02
人走在路上有各种危险的，千万不要出门。

这个么，自己去判断吧。不要说概率。概率是统计用的，不是针对个人的。针对个人，要么100%，要么就是0.

hyx26

就算漏水也不是什么大事，先不说有开发商，物业，维修基金，就算都碰上自己付钱，也不过万把块钱的事。

woshiyouke2013

hyx26 发表于 2013-11-22 11:45
就算漏水也不是什么大事，先不说有开发商，物业，维修基金，就算都碰上自己付钱，也不过万把块钱的事。

刚装修好的豪宅被水泡了才万把块钱？
地板，墙面，吊顶甚至家具电器全泡在水里

woshiyouke2013

物业别指望，维修该找开发商，但一般开发商房子卖完就注销公司，你上哪里找？动用维修基金基本别指望，屋顶属于公共部分，动用维修基金维修要征求全体业主同意

fule@163.com

hyx26 发表于 2013-11-22 10:46
都是些没住过顶楼的人在人云亦云。

没电梯的话，真心吃不消的，雅士苑顶楼虽然送阁楼，
         过了35岁爬上去还真吃不消，老人的话每天都是受罪啊。

八月霜

不错啊

jelate

都是些没住过顶楼的人在人云亦云。