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我眼中的名城博园,总体来说它是个中上楼盘吧

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发表于 2013-11-22 15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
  名城博园还未首开的时候,就关注这个楼盘了。一开始是觉得拱墅的名城公馆还不错,所以觉得名城博园也许值得期待一下下。
      当名城博园的广告打起来的时候,无论是网站还是报纸,都开始报道这个楼盘了,什么城北价格洼地,城北最大体量的楼盘……
      要买房子,绝对不能只相信广告上说的!全相信广告,无疑是在侮辱自己的智商!于是,我自己去了好几次名城博园的项目现场。
        一开始是真想骂人啊!!!那里那么多市场,那么多条小路,我在里面绕啊啊也绕不到要去的地,好在最后终于摸清路了!
      现在就来说说我眼中的名城博园,这只是个人观点,若有雷同,纯属巧合(哈哈哈哈)
      1、从楼盘本身来说,名城博园32万方的体量,共12栋高层。园区内部会有2万方的法式园林,从这点来说,小区的景观绿化还是让人满意的。
       2、从户型来说,名城博园的户型算不上多突出,但也不差,个人比较满意89方和113方。89方户型方正,113方户型南北通透。但其它的就无感了。名城博园的得房率在78%,在如今的楼盘里,比上不足,比下还是绰绰有余的。
       3、从学区来说,名城博园有学校,最近的就是良渚二小和勾庄中心幼儿园肇和分园。的确像广告里所宣传的那样,近是超近的。但作为买房考察者还是要实话实说的,这两个学校算不上多么好的学校!
           话又说回来,杭州有多少牛叉的真正学区房,就像江干的楼盘只要说到学区,都希望和采荷扯上关系,北宸的安吉路实验中学虽说学校不错,不过也只是在规划中。规划中,三个字大家都懂的
        4、从生活配套来说,名城最突出的就是那一个个的市场了,反正用手指数,一个手指是数不过来的。这些市场是有利有弊的。利就是为生活提供了便利,买菜、买水果神马的都很方便;弊就是这么多市场总是让我们买房者担心会不会太吵,味道会不会太重?
        5、从价格来说,这应该是我们关注的重点了。首开的时候8500的起价,那时我们要求也不高,只要名城均价控制在1万,我们也就阿弥托福了。首开的时候,很多小伙伴放弃了,就是因为价格。不过这次要开的3号楼,说是比1号楼的总价只贵个两三万。如果真是这样子的话,相信很多像我一样,会持续关注这个楼盘的。
        这世上没有完美的事情,也没有完美的楼盘!从总体上来说,名城博园是一个中上的楼盘
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