中粮方圆府的沙盘被砸得粉碎了

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可能是之前的业主抗议受到了中粮高层的那么一点重视，昨天中粮方圆府的老业主被通知可以和中粮地产杭州分公司的高层见面了，然后业主代表也从城北的方圆府售楼处奔赴滨江谈判。

首先我想说一下谈判的地点，中粮方面选择的约谈地点是位于杭州滨江区的龙禧福朋喜来登大酒店。也不知道他们是觉得老业主会去售楼处闹事，想支开一部分人呢，还是想低调处理问题，又或者是因为央企高管高高在上的荣耀不允许他们选择“低端”的会面地点，他们最终还是选择了既远离售楼处，又远离中粮地产杭州总部大楼的地方。

虽然业主代表也多次请求，是否可以把谈判地点换到售楼处的会议室，但是代表们的请求最终还是被无情地拒绝了。但是不管怎么样，如果谈判真的能够有实质性地进展，那么业主们的愤怒多少还是会有所平息。

2013年11月30日，下午3点整，谈判正式开始。中粮高层派出的谈判对象是他们的总经理兼财务总监XXX(名字我就不公布了，尊重对方），据说是有决定权的人。

（另外应中粮地产高层的要求，以及对他们的尊重，此处省略谈判过程，大家可以尽量想象...)

反正结果，就是中粮方面称，此次的开盘价较之前的开盘价没有下跌。。。我想吐槽一下，这是多么无下限地回复啊，你这是在忽悠新的认购者还是在侮辱老业主的智商？铺天盖地的广告宣传，难道都是假的？你花了这么多钱做广告，做营销，难道只是一个噱头，夺人眼球？

这里要说个小插曲，谈判结束的同事，一个二号楼的老业主到售楼处修改补充合同（二号楼10月份开盘的，很多人都是按揭买房的，贷款都还没批下来）。据说是补充合同里有霸王条款，而中粮方面之前同意修改合同。然后当天，中粮方面却告知这位老业主，之前的承诺不算数，然后该业主怒了。

一片混乱之下

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我也了解到，中粮方圆府的业主大多都是刚需客户，很多都是因为中粮“央企”的品牌，方圆府的地铁盘，公园盘，相信央企的社会责任感才买的，并不是为了投资。买过房的普通老百姓肯定能理解，买房的艰辛。举家募集首付，省吃俭用地还月供，还有很多人要从牙缝中省出孩子的奶粉钱，尿布钱，再加上家中的老人还需要自己赡养。。。

现在房价高高在上，希望房价下跌的人应该不在少数。但是有谁愿意自己买来自住的房子，一个月就缩水二三十万，再加上几十年的利息。。。中粮在未告知楼盘在一个月内会跌价的情况下，甚至在本次开盘的前二周还忽悠很多客户去买二号楼，难道这是个堂堂央企应该做的事情吗？那些急于抢低价房源的客户，你们有没有想过，中粮可能会在之后的短短时间内再次调低价格？

老业主们也并不是不允许开发商降价，大家都知道降价是一种市场行为，这也无可厚非，但是错就错在中粮老是逃避责任，信口雌黄，销售不停换，在新业主面前和老业主面前两种说辞。大家应该理解，任何新认购的客户都会成为老业主，就目前中粮地产对老业主的态度，未来这一切也将发生在你们身上！

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江西鱼

中粮方圆府太不道德，老业主应该立即联合起来，用强有力的手段，与其交涉，讨回公道。

江西鱼

业主代表已与方圆府作过交涉，结果如何？请告诉其他业主。

江西鱼

业主代表已与方圆府作过交涉，结果如何？请告诉其他业主。