业委会成员和云峰饭店老板交换意见

一年四季 · 发表于 2008-4-12 23:41

今晚召开了业主大会，云峰饭店老板参加了会议。会议结束后我和苏健就业主要求云峰饭店停业问题与云峰饭店老板交换了意见。
云峰老板谈了几点：一只要会所的餐厅开起来，云峰饭店立即停业。二云峰饭店当初是作为振邦员工餐厅和振邦公司签有协议的，如果让他停业，要求振邦赔偿损失。三必须是执法部门前来执行，予以取缔，
   我们对他的意见做了回答：一我们只能代表华庭业主的利益，业主要求立即停业，所以我们要向富阳执法部门反映，要求执法部门前来执法处理，而不是等会所餐厅开起来再停业。二对云峰停业造成的损失请云峰提一个赔偿标准，我们会帮助他与振邦公司商谈，制定一个双方都能接受的赔偿数目。三希望他理解业主要求停业的心情，不要说一些过头话。
   网上的讨论，对云峰饭店停业起到了舆论作用，下一步我们将尽快去富阳执法部门交涉，考虑到大部分业主都上班，能否搞一个集体签名，由业委会派人去相关部门反映解决。
   建议华庭的业主尽快把集体签名交到业委会办公室来，以便我们尽快处理

[ 本帖最后由一年四季于 2008-4-12 23:44 编辑 ]

云顶～～ · 发表于 2008-4-13 00:34

好！[emot]98[/emot]

花脸猫 · 发表于 2008-4-13 08:16

有刘老师在业委会是我们大家的福分!
还是那句话---刘老师,我永远支持您!

云顶湖 · 发表于 2008-4-13 10:20

原来是物业的餐厅, 怪不得物业不去管.
感谢业委会的工作.

云顶湖 · 发表于 2008-4-13 10:22

最好的办法是把云峰饭店迁到会所.
这样, 对各方都有利.
业主也方便就餐, 物业也有食堂, 云峰饭店也可以开.
是否业委会协调一下?

睡不宁 · 发表于 2008-4-13 10:41

kingniu · 发表于 2008-4-13 10:51

刘老师和业委会的其他同志辛苦了。

梦驼铃 · 发表于 2008-4-13 11:00

牛哥今天悠闲么。:emo84_

遠方的星 · 发表于 2008-4-13 11:14

[quote]原帖由 kingniu 于 2008-4-13 10:51 发表

刘老师和业委会的其他同志辛苦了。

一个小小问候[em04]

kingniu · 发表于 2008-4-13 11:22

远方的星经验 +30 有道理! 不知可行吗? 2008-4-13 11:01
远方的星金钱 +30 有道理! 不知可行吗? 2008-4-13 11:01
远方的星魅力 +30 有道理! 不知可行吗? 2008-4-13 11:01
远方的星点券 +30 有道理! 不知可行吗? 2008-4-13 11:01
远方的星金币 +30 有道理! 不知可行吗? 2008-4-13 11:01
咋一看当然很有道理，但会所原经营者为什么会亏损？
这么大一个会所餐厅，仅仅作为物业职工食堂，或者说仅仅一周两天的对外营业，都是难以为继的。利益驱动啊！

玉米糊糊 · 发表于 2008-4-13 11:48

:emo84_ :emo84_ :emo84_ :emo84_

逗逗咪咪 · 发表于 2008-4-13 12:03

会馆餐厅不开是不方便，小超市也东西越来越少，恶性循环

深海潜水艇 · 发表于 2008-4-13 12:46

一年四季 · 发表于 2008-4-13 14:58

原帖由 云顶湖 于 2008-4-13 10:22 发表
最好的办法是把云峰饭店迁到会所.
这样, 对各方都有利.
业主也方便就餐, 物业也有食堂, 云峰饭店也可以开.
是否业委会协调一下?

云峰饭店迁至会所，目前来说的确不行。原因：1 会所餐厅所有设备尤其是厨房设备是按五星级饭店标准配置的，（这是我实地看过的）云峰饭店目前达不到这个水准。也没有这样的经济实力和能力经营会所餐厅。2 会所属于业委会的产权只有680平方，开发商提出整体经营，我们经过实地考察，认为开发商目前提出的整体经营思路是对的。有人也找到开发商和业委会表示愿意承包会所，我们也同意给一些优惠政策。问题是他们都没有最后确定，毕竟经营会所是要先期投入相当的资金，有一定投资风险，而且不是短期就能达到投资回报的，乐观地说半年后能达到不亏已经是很不容易了。3 云顶的特点是只有周末生意可做，单靠云顶业主的消费是无法达到保本不亏的。所以无论是谁，要想达到有利可图，都需要有稳定的消费客源。
这只是我个人的观点，仅供大家参考。

一年四季 · 发表于 2008-4-13 15:13

原帖由 花脸猫 于 2008-4-13 08:16 发表
有刘老师在业委会是我们大家的福分!
还是那句话---刘老师,我永远支持您!

我是受之有愧，其实工作是业委会大家做的，包括不在业委会的闻老，合生等许多业主的共同努力。支持我们业委会吧，好孩子是夸出来的，业主的理解支持，是我们做好工作的动力，昨天有这么多业主参加会议，我们非常感谢，也非常感动，我们的工作汇报讲完后能得到大家的掌声是出乎我们意料的，今天有业主说，回家后告诉家人：“你们没有去开会可惜了，讲的很好”。听到这样的话，我们只有干好工作，不辜负业主期望。
希望多提批评建议，对做业委会工作我们没有经验，也缺乏相关法律法规的指导，我过去做过人事工作，经常能接到相关文件，只要按文件处理就行了，可现在主要靠我们在工作中边干边学，也深怕处理不当。所以需要业主的批评建议指点。

东六房 · 发表于 2008-4-13 15:52

刘老师辛苦了。:emo84_ :emo84_ :emo84_

QFA · 发表于 2008-4-13 16:42

谢谢业委会和刘老师！
“云峰饭店当初是作为振邦员工餐厅和振邦公司签有协议的，如果让他停业，要求振邦赔偿损失。”----------------振邦要负起责任来解决此事。

一年四季 · 发表于 2008-4-13 18:30

[quote]原帖由 党指挥枪 于 2008-4-13 17:14 发表

好啊.怎么签名啊!大顶

业委会起草投诉书，会在周三打印好，放在物业前台，到物业前台签名如何？还有好的建议也请提出

菩提心 · 发表于 2008-4-13 18:52

谢谢每位为云顶野猪全体利益而辛苦奉献的人！

华庭业主 · 发表于 2008-4-13 21:22

原帖由 一年四季 于 2008-4-13 18:30 发表
[quote]原帖由党指挥枪于 2008-4-13 17:14 发表
好啊.怎么签名啊!大顶

业委会起草投诉书，会在周三打印好，放在物业前台，到物业前台签名如何？还有好的 ...

好的,这个办法很好!我们会去签名的!谢谢刘老师![emot]92[/emot] [emot]92[/emot] [emot]92[/emot] 很想陪同你一起去有关部门,但可能时间不允许!抱歉!!!

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