隔壁小区的一点破事

28幢

4月11日，晚上散步路过领居锦昌文华门口，又碰到了情绪激动的业主围在一直争论，一辆轿车顶在小区门口。3天前，在锦昌一期门口，同样的业主们围观事情已经发生过了，当时的原因是锦昌文华门前的马路正式开通，路上设起了慢车道和分隔栏，原先宽敞的马路变窄了，更可气的是道路分隔栏将锦昌文华的出入大门给拦住了，对面车道的车要绕很大的弯才能进入小区停车场，给业主们带来了极大的不便。少数情绪激动的业主把门口拦路的分隔栏推倒在地，并叫来了电视台记者进行报道。当时，有锦昌文华业主怀疑是开发商为了推销地下车库，搞起了分隔栏，让道路变窄，使业主不能将车停在门口道路的天然停车场上，或买车库或租用开发商的地下车库。当然，这也只是业主们的猜测而已，不过大门口的分隔栏第二天一早就被拆了。
今晚业主们的争论是因为小区物管最近发文，小区内道路不能停放车辆，统一停在地下车库，每月240元，而之前在路面每月的停车费用只要每月1 00元，巨大的差价使业主们不能接受，于是在保安阻拦车辆入小区停放时，有业主就将车辆堵在大门口，发泄不满。从业主们的交谈中，获知锦昌文华目前地下车库是一年一个价，从最初的7万元涨到了如今的16万元，价格比买一辆普通的家用轿车还要贵，停车的地方比停的车还要贵，业主自然谁也不愿买，于是出现地下车库只停着廖廖几辆车，大辆的车停在小区道路或门口马路上。停车内乱停车，一直是小区物管头痛的事，有业主也表示，他们当然也愿意将车停在地下车库，只是价格和租金这么高，超出了他们的承受力。物管方面却并不这么认为，他们认为240元/月的价格是完全在可承受的范围内。双方的争论还在继续着
虽然我们小区与锦昌文华仅一墙之隔，但两个小区的定位却差距较大。锦昌小区定位于中高档小区，住在那儿环境好，绿化好，保安看起来有气派，但这些都是要花更多的钱去买的，回头看看我们小区，我真觉得已经不错了。

28幢

jianrich

其实停车费240元倒真的不算贵，如果我们小区车子都能停下去，我还是愿意的。毕竟小区的路面干净了，也安全了很多。对于锦昌文华的业主来说，为了能居住的更加舒适，应该停到地下去。事实上，锦昌还算好的了，车位还是拿来租的，象三花天运那里，只能买，不能租，那又怎么办呢？

tomy168

我是锦昌文华一期的业主,去年5月买了地下车库16万(位置好,差的15.5万),今年地下车库涨到17万(涨的不多啊).现在地下车库已满,(包括租出的).

流水流年

我也是隔壁小区的，今天路过，看楼主说的破事不完全正确，补充一二。
   小区里面不让停车，是很多业主要求的，也是为了安静安全起见，人车分离还是不错的，不知道以后停车压力大了后能不能坚持的住。之前在路面停车没有收过费用，现在的停车费是多少没有去了解过，如果如楼主所说240元一月个人觉得还算合理。车位的费用涨得不多，我2005年买的时候就要15W了，期间好像二期买不动，搞了个优惠活动，买房子加车位，车位只要7W。另如楼上所说一期的车位空的比较少了，“出现地下车库只停着廖廖几辆车”说法不正确。
  锦昌小区虽然定位于中高档小区，但两个小区的却差距却不大，象我这样小区东面的还要借助你们小区的绿化。
  路过留痕

水玻璃

原帖由 流水流年 于 2008-6-26 21:52 发表
我也是隔壁小区的，今天路过，看楼主说的破事不完全正确，补充一二。
   小区里面不让停车，是很多业主要求的，也是为了安静安全起见，人车分离还是不错的，不知道以后停车压力大了后能不能坚持的住。之前在路面停车 ...

呵呵，我个人还是很喜欢紫荆的。
偶尔也挺羡慕你们的房子。不过毕竟价钱不一样的。
呵呵，心态好很重要的哦。

tomy168

8.1起地下车库涨价到360元/月.