我这十几万只能白白拿出去了吗？

小河两岸

哪位律师能帮忙解答下？ 万分感谢！事情经过如下：
       本人在去年国家第二套房子贷款新政未出来前，和中介公司签订合约购买了一套二手房,之后过程都很顺利，我支付了40％首付，兴业银行也受理了我的贷款并签了一份协议之类的，但是这份东西我们没细看，而且签了之后银行并没有给我们一份。当时没仔细考虑，就等着放款了。   结果到离放款还有5、6天时间的时候，房贷新政出来了。  兴业银行说不能按照原来的利率贷款了，按照新的利率 我们贷款20年 每月还贷从3800多到4500多， 每个月差价600多，20年差不多利息相差15万！     本来当时想放弃这房子，可是卖方已经拿到我的首付，我无法拿回，也就无法放弃这套房子。
      从我一个购房者的角度看，当时我看中这套房子是因为这房子环境好，性价比不错同时我觉得3800多的还贷自己还能承受，可是突然变成要4500多的还贷就超出了我的承受能力，并且我想不买想不承受还不可能，这事情太郁闷了。因为我觉得这个过程我没错。   但是我也不可能告银行吧？ 赢的概率我想是0，有谁能帮我解答下吗?

腾飞金鹰

原帖由 小河两岸 于 2008-4-17 23:52 发表

                               
登录/注册后可看大图

哪位律师能帮忙解答下？ 万分感谢！事情经过如下：
       本人在去年国家第二套房子贷款新政未出来前，和中介公司签订合约购买了一套二手房,之后过程都很顺利，我支付了40％首付，兴业银行也受理了我的贷款并签了一 ...

建议你先确认上述“协议”的内容。
你签贷款协议在先，银行新政策在后，实际放贷后执行协议约定利率还是新政策规定利率，得看协议约定。
通常按揭贷款协议会约定：“贷款利率执行中国人民银行规定的利率，利息从放款之日起计算。如遇中国人民银行贷款利率调整，按规定执行，贷款人不再另行通知借款人。”

小河两岸

原帖由 腾飞金鹰 于 2008-4-18 14:35 发表

                               
登录/注册后可看大图

建议你先确认上述“协议”的内容。
你签贷款协议在先，银行新政策在后，实际放贷后执行协议约定利率还是新政策规定利率，得看协议约定。
通常按揭贷款协议会约定：“贷款利率执行中国人民银行规定的利率，利息 ...

非常感谢金鹰
至于协议，我和兴业银行提出过，他们的回复是那份协议他们可以不作数的，他们的利率就是按照放款之日为准，也就是你说的按揭贷款协议通常的约定内容。  那这样看来我是只有自认倒霉了？