邀请邻居们加入文萃苑业主群
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文萃苑多灾多难,刚刚经历了去年的大雪,洪水,停水停电的威胁.大家团结度过难关,现在正在面临新业主委员会的选举上!老业主委员会说提出了辞职.但是关于以前的遗留问题一直没有给予说明.并且没有经过业主大会通过,所以在业主大会没有通过之前,在新业主委员会成立前，老业主委员会必须要承担这个阶段的所有责任!如果没有经过业主大会同意擅自和金成签定的合同无效!在新业主委员会成立之前,在小区财务没有整理清楚之前,建议小区业主慎重考虑是否交纳1-3月的管理费用问题,因为,根据法律要收取费用必须要有合法的合同,这个合同必须是经过全体业主大会通过的,业主委员会擅自签定的合同无效.为避免发生第二个西房事件,西房走了到现在损失都无法追回!金成所管理期间并有改善小区的状况,反而使小区更家糟糕和混乱,大家看到是表面的问题,1,卫生,保洁还做兼职,所得收益被管理处拿走一部分,2,绿化,并没有好转,3安全,多次电瓶车失窃,4,电梯多次关人事件5,小区公共收益被金城拿走和西房一样并没有公布和给业主一个交代,电梯广告收入,会所出租收入,进小区卖牛肉丸,等等,6,西边消防通道的赔款,7文一路拆迁款10多万,等等这些!还有看不到的更严重的损失,小区设施设备的破坏非常严重,损失很大!所有这些都带给我们比西房更糟糕的结果!如果金成到时候卷款一走，带给我们的将是第二个西房事件!所以大家慎重考虑是否交纳管理费用问题.金成进来是和西房不正当竞争,搞内外勾结进驻的.这个是他们想赚业主的钱,也是西房走的原因.所以本身进小区就是狼子野心!金成从2007年9月进驻到现在的2008年4月这么长时间,无数业主对他们的管理提出意见和建议,但都得不到解决,这样的物业根本不值得信任!所以大家一定慎重考虑交纳管理费用事情! |
发表于 2008-4-22 18:00
