本帖最后由 民生杂谈 于 2013-12-15 15:44 编辑
不降价开发商就不会有销量，继续熬下去就只有死路一条，因为没有炒房的了，只有刚需，刚需消纳一个少一个，而刚需的积累是需要量变和质变的，众多的刚需的收入水平只能接受100万左右的，在高的房价对于他们来说都是透资消费！ 再纠正一个观念：最近关于单独二胎的政策出台，说是支撑了房价，简直是屁话，又是利益集团忽悠一个一个的散户去买房，买了他们就赚了，亏的是房奴，散户们！对于大多数家庭来说增加了一个小孩，家庭总的收入就要投入很大在小孩身上，他们还有更多的钱去买更宽，房价高的房子吗？？？？房价只会下降，才能迎合刚需的需要！！！ 听我劝的人，希望没有加入房闹的！不听老夫所言！！ 房价还会继续下降，限制了炒房，限制了二套，限制了贷款，刚需消纳一个就少一个，真正的刚需只能接受100万左右的房产，所以虚高的房价慢慢会没有市场，开发商只有降价跑路的份！我跟住建部的建议逐步得到实现，打压房价的势头还在继续，当房价一步打压到位，再出鼓励政策的时候，才是真正购房的好时机，而且鼓励政策也只会对刚需，是有限制的，是逐渐会趋于理性的，没有更多的炒房客和你排队抢房，所以你大可不必着急！现在关键时候，买的越早，亏的越多！！！！ 可以看看我原来发个帖，老早就说了，关键时候，不要急！房价还会继续下降，二手房开始下降了，新盘开始卖不动了，也跟着开始下降了！ 只有房价降下来，一个城市的消费水平也会跟着降下来，人民的幸福感才会增强，不光对有钱人和没钱的人来说都是好事，有钱人可以过跟幸福的日子，没钱的人也可以过幸福点的日子！！房闹还是少闹点吧，为社会做点贡献吧！ 不要再去支撑任狗了，任狗是开发商利益集团的代言，是王婆卖瓜，一直鼓吹房价会涨，跟多很多人就去买了，买的人越多，房价也就跟着涨了，而开发商可就笑了，被宰的还是一个一个的散户，开发商有代言的，而一个一个的散户是没有代言的，一盘散沙，很容易被忽悠。要真正看清现实，人民的收入水平根本不可能支撑这样虚高的房价，刚需现在最多也就接受100多万的房产，高了都是透支消费，从收入比来说已经远远超出，虽然很多人暂时还贷没问题，万一15年或20年的那一天出状况还不起贷款，被银行拍卖了多不值得呀，而且不要相信反正自己自住的，涨跌都无所谓的言论，在房价没虚高之前通过银行贷款买房时可以抵抗通胀，是划算的，但是现在房价虚高买房贷款100来万，利息就是好几十万，在你工资收入没有成倍增加的情况下，几十万的利息大部分都是需要你辛辛苦苦的血汗钱来还的！！！部分抵抗通胀！！一般的工薪阶层，你一年能挣到多少万呢？？？？？？ | 
发表于 2013-12-15 15:41
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