丽晶的后期设计

quarkino · 发表于 2005-5-15 21:44

不知道有没有人了解丽晶后期设计，包括大堂、会所和娱乐休闲设施、以及绿化的规划等信息？这些是业主们非常希望了解的，也可以提请KFS在下期的会刊里介绍一下。

dayday0888 · 发表于 2005-5-16 09:34

在这些方面的信息确实比较少啊！要求KFS更多的提供丽晶后期设计，包括大堂、会所和娱乐休闲设施、以及绿化的规划等信息。同时包括工程进程情况。[em01][em01]

吹泡泡 · 发表于 2005-5-16 10:43

了解了难道就会好么？！不信......

flying · 发表于 2005-5-16 10:48

举双手赞成，希望下次的会刊里能看到上述信息

wcx100 · 发表于 2005-5-16 11:20

正如一业主所言，如果老是搞虚飘飘的东东，就不要寄给我们了。我们也都是很忙的，看没有内容的杂志，是比较浪费大家时间。

quarkino · 发表于 2005-5-16 13:29

有所了解，至少有个对照吧，看看设计的效果图，大家心里有个底。KFS和业主的沟通还是需要加强的，会刊真好是很好的工具，完全可以利用一下。这里不知道有没有KFS的人，帮助传达一下业主的意愿。

quarkino · 发表于 2005-5-16 13:38

下面的这个链接里有几张图，先给大家作参考吧，看着还是很吸引人的。

http://house.hangzhou.com.cn/20040101/ca553565.htm

quarkino · 发表于 2005-5-16 14:01

从建工房产的网站上转载的文字：

世贸丽晶城位于杭城黄龙—世贸—浙大国际化区域，南临天目山路，北邻文三路，西至教工路，与浙江大学西溪校区仅一墙之隔，杭城公认的顶级商务区域。项目规划总建筑面积约38万平方米，集高档景观公寓、国际化写字楼、高级酒店式公寓、精品商铺和星级酒店于一体，各物业类型之间功能互补，为人们的居住、办公、娱乐、交往、购物提供了综合解决之道，是世贸—黄龙区域的地标性建筑。
　　世贸丽晶城由具有二级开发资质的浙江省内实力型房地产企业——浙江建工房地产开发集团开发建设，国际一流设计公司王董国际担纲写字楼设计，亚洲著名大型建筑设计机构——华森建筑与工程设计顾问有限公司担任规划与公寓设计，世界著名景观设计公司——泛亚易道提供园区环境景观设计，并由国际公认的一流物业管理公司——高力国际物业顾问担任物业顾问服务，共同打造财智时代成功人士的理想居住社区。 　　2003年，世贸丽晶城首期高档景观公寓凭借其卓越的产品品质，成为杭城销售最火爆的楼盘之一，也是杭州市中心最具代表性的万元楼盘之一。同时，世贸丽晶城还同时荣获了“2003全国人居经典综合大奖”、“2003浙江健康房产”、“2003中国优秀环境住宅设计综合大奖”三大奖项。 　　世贸丽晶城在建筑设计中强调均好性，对日照、景观和建筑尺度的考虑细致入微。优美的天际线和流线型的外立面勾勒出典雅的建筑外观；新月形的建筑布局向南面郁郁葱葱的宝石山景和东面优雅静谧的大学校园景致开放；连续的弧形立面使得户室享有最大广角的景观视角；建筑物坐北朝南，间距合理，既确保了最充分的日照需要，又为园区内景观预留了开阔的空间。 　　一、世贸丽晶城建筑设计创新：
 　　○新月形建筑造型：世贸丽晶城整个园区坐南朝北，新月形的建筑造型，楼宇之间相对围合，体现了空间的向心力与亲和力，保证了高尚居住区居住的私密感、安全感和归属感。
 　　○流线板楼设计：世贸丽晶城公寓采用流线型板楼设计，建筑精致高雅，流线型设计提供了最大的观景效果，板楼设计使得内外自然风的流动更加通畅，自然清新，健康保障。
 　　○典雅的学院派建筑风格：世贸丽晶城的建筑采用极具“深度”的冷色调，与周边的栖霞岭山色、浙大校园风景相呼应，极具理性思维之美与浓重的文化气息。
 　　○豪华而精致的主力户型设计：世贸丽晶城吸收国内一流户型设计理念，以120—130平方米为主力户型，做到一梯两户设计、多阳台设置，保证了户型空间功能的合理性、精致性与气派性。 　　二、世贸丽晶城景观设计创新：
 <img src="http://www.jgfdc.com/smljc/web/pages/images/jg2.jpg"> 　　○绿色景观视廊：为处理闹市之中的交通出入，设计师巧妙地将主入口划分为人行道和车行道，配合景观绿化，伸延到小区内部，实现“步移景异”的景观空间视野变化。
 　　○中心水景：园区中心设计有中心水景，在水景旁的广场和亲水台阶可以欣赏水景动态。
 　　○英式草坪：由水景的带领，通过架空层，来到开敞的英式园林，简单别致，由叮步走进内园，林荫处处，自然美景尽享眼帘，典雅，自然，静景，动态的气氛融化于每一个景观空间之中。
 　　○景观坡地绿化屏障：世贸丽晶城采用堆土造坡的景观手法，将平面上的环境要素向竖向空间延伸，呈现出大自然的原貌，形成天然的绿化屏障。
　　世贸丽晶城独有的“坡地”设计开创了城市中心楼盘景观设计的全新时代。世贸丽晶城和缓起伏的坡地在形成一个接近自然状态的环境同时，也成为一个天然划分——既为公共区域提供了优美的视觉效果，又围合出相对独立、私密的组团花园。设计师对“我的庭院”的关注，使得景观具有很强的亲和力，植物、设施、小品无不生动可亲。居家于此，或于坐卧于树下享受和风拂面，或倚于阳台上尽览绿意葱荣，尽显悠闲与舒适。 
 　　三、世贸丽晶城健康节能技术运用：
 　　○流线板楼设计：采用流线型板楼设计，绝大部分一梯两户，人口密度低，流线型外立面使得内外自然风的流动更加通畅；
 　　○开阔楼宇间距：充分贯彻阳光优先的设计理念，最大楼间距达100多米，有效确保日照时间；
 　　○通透底部架空：园区中间两排建筑底层局部架空近6米，结合泛亚易道非凡的景观设计，形成园区内视野局部可达200米以上的开阔空间；
 　　○健康运动设施：园区贯彻优雅健康的生活理念，设计有慢跑道、高尔夫推杆果岭、景观长廊等内容和相当多的高尚康体设施，提供便利可及的健身锻炼条件；
 　　○通风窗体设计：根据不同位置的不同需要进行灵活多样的窗体设计，同时兼顾了采光、取景、保温和通风的需要，窗体中双层中空玻璃的使用又有效降低能耗，达到隔热隔音效果；
 　　○超大进深阳台：绝大部分户型拥有最大进深达2米的超大阳台，充分体现了舒适性要求，既有良好景观效果，又能够提供舒展身心的户外空间，为人与自然的亲近交流提供可能；
　　○独立空气置换系统：通过每户独立的先进空气置换系统，以机械通风的方式增强室内换气效果，能够在不开窗的情况下，实现室内空气与室外空气24小时置换的可能，既降低空调能耗，又有良好的空气置换效果。以确保每人获得新风量30立方米/小时，可以一天24小时，一年365天连续运行，进行户内与外界的空气置换，一天的耗电量约为2.4——3度。；
 　　○多通道地漏装置：取消厨房地漏，在卫生间中采用多通道地漏，能够确保地漏的水封效果，有效减少因地漏丧失阻隔功能而导致的污气串流；
 　　○高级给水管线：给水主管道采用高档衬塑镀锌钢管，既避免了给水管道的二次污染，又增加了使用的耐久性，能够有效减少室内管道渗漏；
 　　○止回排风装置：止回排风系统能够有效减少厨房间、卫生间公用排气管道内的气体产生反风；
 　　○独立顶层跃层设计：顶层跃层设有独立的通风、排风系统，确保了顶层大面积住宅的独立性和安全性，同时顶层跃层的大面积露台也形成了“空中别墅”的效果，能够令居住者最大限度地欣赏自然风光与都市的繁华；
 　　○通风车库设计：通过增加地下车库的采光井和换气井的数量，提高了地下车库的换气效率，使得在地下车库中也可以呼吸到室外自然空气。
 　　○变压式排风：为防止卫生间、厨房排风井内的污风反窜到室内，排风道采用了变压式排气道，并在封到接口处增设了止回阀。
 　　○变频水泵：为节能，小区供水采用了变频水泵，变频水泵根据用户用水量需求的大小，改变给水泵的投入数量和转速，以确保供水要求，并达到节能的目的。
 　　○节能指示系统：小区采用了蓄光型自发光疏散指示标志，主要用于建筑物的消防通道疏散指示，消防用品的标识，小区道路指示，房屋编号和门牌号标识等地方。

flyingbird · 发表于 2005-5-16 16:47

讲讲容易，真正做到还是挺难的。

可心可人人 · 发表于 2005-5-16 17:54

[em01]讲讲容易，真正做到还是挺难的。同意

quarkino · 发表于 2005-5-17 00:43

其实像这样的细节上的东西，还真是要先讲得出才行。讲都讲不出，就更不要说做了。这个不象是一些口号，空喊喊落不到实处。

flyingbird · 发表于 2005-5-17 12:32

<DIV class=quote>以下是引用quarkino在2005-5-17 0:43:24的发言：
其实像这样的细节上的东西，还真是要先讲得出才行。讲都讲不出，就更不要说做了。这个不象是一些口号，空喊喊落不到实处。</DIV>

也对，下次有空好好去现场走走。[em05]

		自动登录	找回密码
密码			注册