到底怎么一回事？

春秋年华 · 发表于 2008-5-15 11:40

原帖由 一年四季 于 2008-5-14 20:16 发表

今天下午和开发商商议如何解决小区的前期遗留问题时，开发商也非常支持业委会提出的为向业主收缴高力物业时期的物管费时，按照四方会议达成的意见，设立一个共同帐号，将物业费打入这个帐号中。开发商与高力公司是酬薪制，现在通过振邦收到的2007年1月一7月物业费，开发商明确表态这笔物业费用于解决云顶前期遗留问题。所以待共同帐号建立后，业委会会通知业主开始缴费。

去年的物业费我去年就都交了。看了这个帖子，有些糊涂了。现在是振邦帮高力出面打官司催款，最后交给开发商用于小区？总觉得怪怪的，逻辑上有些想不通。催交物业费好像，高力很高兴，开发商也很高兴，振邦也乐于做恶人（没有一点好处？），业委会尽全力协助。最后这些钱真的能用于解决云顶前期遗留问题吗？如果是那样，为什么不能把钱直接交给业委会呢？自治多好。

好像成立业委员会的主要目的就是跟开发商斗争，应该要求开发商无条件解决遗留问题，如避雷设备不过关，化粪池臭气，电梯双路供电，水景改造，320国道开口等一系列问题。很多小区的业委会就是通过打官司，迫使开发商追加了数百万的款项。云顶的业委会不知有没有这方面的打算？现在的业委会是不是跟开发商和物业公司绑的太紧了？

还有，总的感觉，物业费还是太贵了。

弥撒 · 发表于 2008-5-15 11:44

顶上去.道儿不老吃的亏,被动的一塌糊涂了.请清醒闹:emo77_

齐云高处 · 发表于 2008-5-15 11:48

很喜欢云顶,又很为云顶的遗留问题和基础设施担心,真希望能打一场官司,彻底解决云顶的问题.还全体业主一个公道.
但打官司要业主团结起来联名上诉才行的吧,在云顶,这好象是个难题.

房客甲 · 发表于 2008-5-15 12:40

偶喜欢这个帖.
虽然许多人可能会鄙视在这样的时刻写这样的帖,回这样的帖.

[ 本帖最后由房客甲于 2008-5-15 12:46 编辑 ]

英雄无悔 · 发表于 2008-5-15 12:50

和老甲一样

dm2008 · 发表于 2008-5-15 12:52

:lol :lol :lol :lol :lol :lol :lol :lol :lol :lol :lol :lol :lol :lol

dm2008 · 发表于 2008-5-15 12:53

去年的物业费我去年就都交了。看了这个帖子，有些糊涂了。现在是振邦帮高力出面打官司催款，最后交给开发商用于小区？总觉得怪怪的，逻辑上有些想不通。催交物业费好像，高力很高兴，开发商也很高兴，振邦也乐于做恶人（没有一点好处？），业委会尽全力协助。最后这些钱真的能用于解决云顶前期遗留问题吗？如果是那样，为什么不能把钱直接交给业委会呢？自治多好。

好像成立业委员会的主要目的就是跟开发商斗争，应该要求开发商无条件解决遗留问题，如避雷设备不过关，化粪池臭气，电梯双路供电，水景改造，320国道开口等一系列问题。很多小区的业委会就是通过打官司，迫使开发商追加了数百万的款项。云顶的业委会不知有没有这方面的打算？现在的业委会是不是跟开发商和物业公司绑的太紧了？

还有，总的感觉，物业费还是太贵了。:victory:

hahaxixi · 发表于 2008-5-15 13:10

春MM的帖永远要顶，一直是那么的理性

一年四季 · 发表于 2008-5-15 15:53

好像成立业委员会的主要目的就是跟开发商斗争。。。。。

你理解的有些偏激，业委会的作用是代表并帮助业主和云顶小区，与开发商协商解决应该由开发商负责解决的前期遗留问题。同时要求物业管理公司严格履行物业服务合同。如果出现了问题，业委会就应该出面与物业服务公司和开发商进行协商解决。确定双方的责任和义务，按照合同和国家相应的法律法规进行处理解决。
这是我个人的理解，不对的地方，请大家批评指正。
所以不应该理解成斗争，出现问题，就按照国家相应的法律法规协商处理。斗争的效果不如协商的效果好。只要有道理，一般都可以双方协商得到解决。

云顶～～ · 发表于 2008-5-15 16:04

是的，业委会跟物管不是对立的，应该是目的一致的，蛋毕竟不是一个人，难免会有分歧的，关键还是要沟通和督促……

云顶雄鹰 · 发表于 2008-5-15 16:48

楼主说的,也是我想问的,也代表了有很多业主想法,既然刘老师申明代表个人的意见,那业委会,物业,干吗去了呢.,

小溪清清 · 发表于 2008-5-15 19:14

原帖由 hahaxixi 于 2008-5-15 13:10 发表
春MM的帖永远要顶，一直是那么的理性

哈老师眼花六花猫拖酱瓜[em07] [em07]

kingniu · 发表于 2008-5-15 20:18

emo_807 emo_807 emo_807

云顶捣糨糊 · 发表于 2008-5-15 20:38

我倒不同意LZ说的“成立业委员会的主要目的就是跟开发商斗争”。谁有错就跟谁斗！！
但是貌似开发商的日子现在很逍遥，跟他有关的反正都解决不了。。。。。。
业委会也关注下吧。（建议换个人，刘老师也累的）

梅纽因的那把琴 · 发表于 2008-5-16 23:55

都在扯些什么？我觉得一要出以公心，二要合理合法，三要有礼有节，谁干都行。我不太了解情况，看起来，刘老师满得人心，继续努力，好好干！

梅纽因的那把琴 · 发表于 2008-5-16 23:56

都在扯些什么？我觉得一要出以公心，二要合理合法，三要有礼有节，谁干都行。我不太了解情况，看起来，刘老师满得人心，继续努力，好好干！

云顶大酱糊 · 发表于 2008-5-19 14:04

顶一楼，现在好象追究物业责任的太少，而恰恰现在的物业问题最多！！振邦有故意转移目标之嫌，希望它能打赢这场官司，也把它的问题弄弄清楚

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到底怎么一回事？

跟谁斗？

看不懂

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