圣苑的物业，你们想钱想疯了吧！

圣苑家园 · 发表于 2014-1-5 11:06

䢖议去物管挂个号，把不再需要的钥匙卡扣转让给有需要的新用户业主。
仅是个人䢖议!我们一起向汪主任建议。

圣苑家园 · 发表于 2014-1-5 11:09

我个人倾向于适当提高物管费标准，然后公开招标聘请物业公司。当然这要全体业主投票决定．

圣苑家园 · 发表于 2014-1-5 11:10

我个人倾向于适当提高物管费标准，然后公开招标聘请物业公司。当然这要全体业主投票决定．

我个人倾向于适当提高物管费标准，然后公开招标聘请物业公司。当然这要全体业主投票决定．

我个人倾向于适当提高物管费标准，然后公开招标聘请物业公司。当然这要全体业主投票决定．

我个人倾向于适当提高物管费标准，然后公开招标聘请物业公司。当然这要全体业主投票决定．

愤怒小鸟 · 发表于 2014-1-6 08:37

圣苑家园发表于 2014-1-5 11:02
给愤怒小鸟一个建议：对不想再拥有的钥匙卡扣，到物业去登个记，转让给有需要的新用户业主。
这只是我的建 ...

哦，谢谢，谢谢，好业委员，珍惜资源，是每个人都应该做到的，但愿物业也能这么想。

愤怒小鸟 · 发表于 2014-1-6 08:44

请问：物业的电话。我要去登记一下，转让现不需用的钥匙扣。谢谢大家啦

nancyrjx · 发表于 2014-1-6 11:09

愤怒小鸟发表于 2014-1-6 08:44
请问：物业的电话。我要去登记一下，转让现不需用的钥匙扣。谢谢大家啦

88967522 物业
13858058716 汪
上次我跟他提过这个事，他坚决不肯，好像他们还有很多钥匙扣没卖出去 =。=
要是可以在这里说一声吧～

wwydani2012 · 发表于 2014-1-6 11:12

同意提高物业费，换物业，但以圣苑这么高的出租率，简直不可能。

在圣一方 · 发表于 2014-1-6 17:00

楼上说得对。虽然收入不高，在当前高消费、高通涨的情况下，生活质量已是王老五过年--------一年不如一年，但如果能通过适当提高物业费，换个好点的物业公司，提高小区安全系数，本人举双手赞成。可问题是，可能吗？看看去年提出的圣苑南街路边停车问题，小区地下车库的产权和价格问题，还有监控等安全设施问题，解决了吗？这还是群众路线教育活动期间，很快活动就要结束啦，嘿嘿！我以为，当前小区存在诸多问题，原因不外乎几个方面：1、圣苑小区就是个怪胎，从一开始就埋下了矛盾的种子，哪有住房和车库产权不一致的小区？遍寻杭州能找到几个？2、实际入住现状，很难让业主统一思想，形成一致意见。小区入住率多少？其中出租户、群租户又有多少？数字一看就明白。这些人能关心小区建设吗？也许有几个，但肯定不会多，有的租户可能就住个一、二年（象我楼上的租户三年已经换了两个了），说句不好听的话，他们能遵守基本的民俗公约，不破坏、不捣乱、不“监守自盗”就算不错了，还能对他们有更高的要求吗？因此，提高物业费、换个好点的物业公司恐怕是美好的“圣苑梦”。3、公务员特定的职业心理。不只是圣苑，我想杭州市所有的省级、市级公务员小区，物业管理恐怕都好不到哪去，政苑把同人炒了，可对新换的昆仑还是不满意。公务员中不乏能力强水平高的，但大都比较忙，有的仕途正顺、发展前景看好者，可能不太愿意为小区的事得罪人、招惹“是非”，中国人信奉多一事不如少一事，所以我们小区选了个退休的老同志当业委会主任，这很正常，我们要尊重业委会的劳动。真的不容易，不信你试试？反正换了我是干不了，没时间、没精力、没资源。自我评价也算是个有血性的人，在公交车站指认小偷被打伤过，爱人说我四十好几的人有时像“愤青”，但我也干不了。归根结底，圣苑小区遗留问题太多，住户身份太杂，有资源的人不出力，想干事的人没资源，难啊！

风景999 · 发表于 2014-1-9 09:02

zhx2012 发表于 2014-1-2 13:40
既然大家选择了同人物业，就应该服从他们，收费的公告是以业委会的名义张贴的。

为什么一些水果摊位费、早点摊位费、进小区的商业（银行卡、办保险、卖土特产等）收费，这些收入不能公开，不能补贴小区的管理费用上呢？

圣苑家园 · 发表于 2014-1-9 21:38

我已经和汪主任通过电话了，不再需要钥匙卡扣的业主，可以先去登个记，转让给有需要的业主。不要浪费资源。资源是有限的。自动控制系统的容量是有限的，也就是说，钥匙卡扣的总量是有限的，以后要动员有闲置的业主转让给有需求的新业主。闲置就是浪费!

圣苑家园 · 发表于 2014-1-9 21:40

我已经和汪主任通过电话了，不再需要钥匙卡扣的业主，可以先去登个记，转让给有需要的业主。不要浪费资源。资源是有限的。自动控制系统的容量是有限的，也就是说，钥匙卡扣的总量是有限的，以后要动员有闲置的业主转让给有需求的新业主。闲置就是浪费!

圣苑家园 · 发表于 2014-1-9 21:40

我已经和汪主任通过电话了，不再需要钥匙卡扣的业主，可以先去登个记，转让给有需要的业主。不要浪费资源。资源是有限的。自动控制系统的容量是有限的，也就是说，钥匙卡扣的总量是有限的，以后要动员有闲置的业主转让给有需求的新业主。闲置就是浪费!

zhx2012 · 发表于 2014-1-10 09:13

圣苑家园发表于 2014-1-9 21:40
我已经和汪主任通过电话了，不再需要钥匙卡扣的业主，可以先去登个记，转让给有需要的业主。不要浪费资源 ...

你是业委会的好成员，及时将物业的有关动态告知大家，及时释疑解惑。但不要将一件事反复多次在圣苑小区业主论坛上发，实际上也是一种变相的资源浪费，耽误大家的时间不好。收年费的事已经张贴在两个大门上了，大家都是有文化的人，不缴费开不了门他自然会来交的，你抓狂地在网上反复的发消息让大家反感。建议以后不要再浪费大家的时间！

nancyrjx · 发表于 2014-1-10 11:16

圣苑家园发表于 2014-1-9 21:40
我已经和汪主任通过电话了，不再需要钥匙卡扣的业主，可以先去登个记，转让给有需要的业主。不要浪费资源 ...

圣苑家园 · 发表于 2014-1-10 23:10

谢谢ZhX2012友好的提醒，我改进

圣苑家园 · 发表于 2014-1-10 23:13

昨天又遇到一个业余在一遍一遍刷卡扣，就是打不开门，还在说是否坏掉了

圣苑家园 · 发表于 2014-1-10 23:14

昨天又遇到一个业主在一遍一遍刷卡扣，就是打不开门，还在说是否坏掉了

zhx2012 · 发表于 2014-1-11 09:32

圣苑家园发表于 2014-1-10 23:10
谢谢ZhX2012友好的提醒，我改进

能上网、会上网、愿上网的业主是少数，要解决这个问题，还是通过这次发放全封闭钥匙扣时，提醒一下各位业主是否已经缴纳东门和北门的年使用费，否则原来的钥匙扣已经无法打开以上两个门，这样效果可能更好。严格地讲，业主购买两门钥匙扣时就应该说明以后要交年使用费的。

健步如飞 · 发表于 2014-1-11 17:05

风景999 发表于 2014-1-9 09:02
为什么一些水果摊位费、早点摊位费、进小区的商业（银行卡、办保险、卖土特产等）收费，这些收入不能公开 ...

是啊，跟着问？？？

圣苑家园 · 发表于 2014-1-11 22:25

圣苑家园发表于 2014-1-10 23:10
谢谢ZhX2012友好的提醒，我改进

能上网、会上网、愿上网的业主是少数，要解决这个问题，还是通过这次发放全封闭钥匙扣时，提醒一下各位业主是否已经缴纳东门和北门的年使用费，否则原来的钥匙扣已经无法打开以上两个门，这样效果可能更好。严格地讲，业主购买两门钥匙扣时就应该说明以后要交年使用费的。

不是没有，你知道，办成一个事有多难，中间每个环节都有可能走样

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