你买的房子阳光率是多少？

书剑飘零 · 发表于 2005-5-19 15:14

请关注你房子的“正南阳光率”

1 、评价户型的一个盲区，就是严重忽视了南面的宽度。这个应该是很重要的。如果你的房间都是朝北的话，肯定不受欢迎。

2 、应该提倡“正南阳光率”这个新概念，阳光率就是南面宽度除以总面积，如果是跃层或排屋,要把每层南面宽度加起来再除以总面积,，这个概念说明购买的面积中，有多少南面宽度，也就是可以享受阳光的长度。这个长度在一块面积中是相对固定的，是稀缺资源。 
3、好房子都在0.08以上



不过这里不是否定东西边套的阳光率，只不过为了讨论问题的方便。

[此贴子已经被作者于2005-5-26 13:35:43编辑过]

书剑飘零 · 发表于 2005-5-19 15:19

偶只有0.09闹，其他野猪呢？[em05][em02]

[此贴子已经被作者于2005-5-19 15:20:51编辑过]

角落的宠儿 · 发表于 2005-5-19 15:23

偶不知道

温暖 · 发表于 2005-5-19 16:31

那还有两幢房的间距与楼层高吧。

徐风浅草 · 发表于 2005-5-19 17:11

我3个房间全是南面的。阳光率是高的。不过不喜欢哎！谁要跟谁换！

阿4丫头 · 发表于 2005-5-19 20:08

我们也0.09

goodsky · 发表于 2005-5-20 08:18

[em06][em06][em06]0.0892

[此贴子已经被作者于2005-5-20 8:18:35编辑过]

zenith18 · 发表于 2005-5-20 08:19

南面宽度怎么算啊？

书剑飘零 · 发表于 2005-5-20 09:29

就是把南面的房间的朝南面的宽度相加。

zenith18 · 发表于 2005-5-20 09:47

我算算看，...

zenith18 · 发表于 2005-5-20 10:04

南面宽度要包括墙的宽度吗？ "除以总面积" 这个面积是使用面积好？还是建筑面积合适啊？

书剑飘零 · 发表于 2005-5-20 10:50

包括墙的宽度，面积按照建筑面积算。[em05]

sailir · 发表于 2005-5-20 16:17

书简似乎忽视了一个问题：就是楼间距，如果正南面是一栋高的建筑，而间距不足，则采光率则大打折扣。。

书剑飘零 · 发表于 2005-5-20 16:21

只是算一下阳光率，不用那么认真吧！

阿4丫头 · 发表于 2005-5-21 16:48

1米阳光~~足矣~~

小龙虾 · 发表于 2005-5-23 02:08

应该计算日照的小时数才对

书剑飘零 · 发表于 2005-5-25 11:52

顶一下，沉得太快了！

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