关于小区的一些看法

17幢

关于小区的交流平台，多个把交流方式是好事，qq、网站、电话、公告。都是可以的，就是要大家对等交流的平台，不要成为一言堂，不要成为互相谩骂的地方。要体验公众的生活，要互相理解。
关于停车的问题，也要互相理解，我看现在面临停车难的业主也是有一定数量的。这是一天我们小区的邻居给我发的贴，给大伙看看讨论一下。
小区内停车，大势所趋，关键在于管理，而管理需要人，对于外来车辆实行收费
进门拿进门单，按小时收费。这个钱给物业，作为额外收入
小区内车子，划出区域，但是不固定，先到先停，停的时候边上有人指挥，防止一辆车占好几个车位
收费标准参照杭州市的标准
小区内100一个月
小区外80
小区外比较难管理，但是收费以后可以规范起来
收的钱我认为3，7开
反正一部分给物业
这样他们有积极性
当然不一定是现在的物业反正一部分给物业
这样他们有积极性
当然不一定是现在的物业
物业要换好的
我们小区的房价和周围相差比较打
反过来说，潜力也很打
物业好了，管理上去了，房价就上去了
管理费贵点，房价上去，什么都有了
外来人员进小区，没有人盘查
这是严重安全隐患

heney3

17幢同志，说的挺好，不知道你为什么不去参加业委会，·要是你去业委会，我们小区的房价肯定能增加到25000啊，可惜啊，只说不做啊！

15幢爱心家园

关于小区的交流平台是好事情，但是如果有人进业主委员会的目的就是为了推广自己的网站达到最终获利的目的那就动机不纯了，最近有人搞了个小区网，整天就在网上只上谈兵，不干点具体实事，网站本来就有，就像这个住在杭州网，受众群体就很多 ，如果真为小区好就应该多在这个网上多发表，这样看的人也多，在一个没有成熟的网上，拉别人去发贴，那只能是涉嫌推广自己的网站，如果进业主委员会的动机是这样个人私利那就不提倡了，希望不是我所想的！好自为之，既然在进业主委员会前这么激情，说的这么好听，就请做点实际行动，那个搞网站的不是很有能力么/那就让大家看看效果啊！ 别的委员都在忙具体的问题，解决具体问题，希望该委员不要忘记自己的职责！

15幢爱心家园

小区的建设不是光在网上谈谈就能搞好的，如果这样简单，那就太容易了。还是要务实，多像王敏，林主任等业主委员会委员学习，干点具体实际事情！

15幢爱心家园

17幢你是谁的托我也知道，既然你有这些建议那就请和你们群的老大，子曰多谈谈，他是委员，还是秘书，现在是需要他实现为大家干实际问题的时候了，看看效果怎么样？是不是如他所说！别让业主门失望！

15幢爱心家园

别再空谈了，别在给小区添乱了，让你们群赵委员带领大家干具体问题吧！

15幢爱心家园

以前这么会职责别人怎么样怎么样。自己做了什么啊？搞来搞去，还不是围绕在自己的小区网上！

小张同志

路面停车，坚决反对。

为你哭泣

楼猪肯定不是小区的业主,以后请你不要来捣乱了.路面停车将引起小区业主公愤,后果很严重!

东海秀秀

路面停车也无所谓啊,只是不要乱停.要有序

小沈2008

关于小区物业的选聘和停车问题的解决本人的一些看法：
  提供给各位邻居参考：
小区停车问题的妥善解决是小区稳定和谐的关键，要解决这个问题，不能光是堵，也不能放，必须慎重考虑目前有车无车位业主的心情，也要考虑小区的整体环境，在不影响广大业主生活环境的情况下又要考虑停车难业主的难处。我的建议是第一，开放小区商铺门口车位，划成整齐的规划车位，这样可以解决20辆车左右，这个在上局业主委员的时候就要通过实施，并和物业沟通，但因为物业的拖沓没有具体实现，本人在担任上届委员是全体业主委员会通过解决此问题并有消防，交警和社区等有关部门的同意批复。所以完全可行，这样也不影响小区内部的居住环境，所要做的就是划出整齐的停车位，规范管理。
第二，和商议杭州师范学院商议尽可能解决一些车位，能解决几辆就先解决几辆，尽最大努力让有车人有车位停。
第三，中豪晴园门口和地下车库，根据目前中豪晴园的门口停车情况估计是可以停40辆左右。这个需要和中豪颐景园物业进行沟通，业主委员会王敏等业主和社区已经和他们进行的沟通，从中豪晴园的管理和颐景园小区的停车问题管理来看，颐景园物业取得了满意的结果，所以我的个人看法是是否可以让颐景园来管理文萃苑小区，一是可以节省管理成本，目前中豪的管理费用是1元5角，包括电梯公共能耗费用。同时两个小区可以资源共享，中豪面积小缺少活动空间，文萃苑小区大，可以提供活动空间，同时，中豪门口商铺和地下停车位多，可以解决目前文萃苑目前50几辆的停车难业主的停车问题。这样对小区很好！
第四，业主委员会王敏建议，统计地下停车位，要求必须是业主的车，公车和不是业主车要让位给业主车辆！估计可以整理一些！

    当然这些需要业主委员会进一步的沟通。感谢业主委员会委员和热心业主的辛勤劳动！

[ 本帖最后由 小沈2008 于 2008-5-28 16:28 编辑 ]

慢行

也是这句话；路面停车，坚决反对。

楼主你提建议前应该先看看我们小区的路面能停车吗？大部分路面宽度都仅仅可供消防车通行！是本来就没考虑路面停车的设计！
你认为一旦小区路面停满车后（就算是划车位）我们的房价会上升？
呵呵，所以你也不过是为了你和一部分有车没车位的利益而已！

慢行

要想办法解决停车问题，但坚决反对某些人打消防通道（以及消防登高面）的主意！！！

空泡流纹岩

谁也别打消防通道和登高处的主意,否则火灾来了就迟了.

文萃美

大家都想为文萃苑好,请不要相互乱骂,

bonnyy

反对地面停车，实在要停，５元两小时，比风景区停车场已经便宜多了。我们是生活小区，不是停车场，硬要停的话只有这样多收费．

瓜瓜宝宝

个人认为不应该开路面停车个口子。汽车只会越来越多，一旦今天有所松动的话，没多久文翠苑路面肯定将变成一个大型停车场！

bonnyy

坚决反对路面停车。偶的想法就是偶们买房子就是冲着人车分流来的。要说买车，我想能住我们小区的业主应该没有买不起的吧，那么请问一下如果家家买了车，又不愿意买车位停车，只怕小区路面连人也走不过去了吧．　偶家完全就是出于环保的理念绝对不买车的。

所以如果要开放路面停车，那么请设计一个家家可以停的方案出来，小区道路是大家的，既然要停车，那也有偶家的一份吧，所以如果路面要停车，请提供一个给偶们，偶门停车也好，出租也好，空着也好跟其他业主没关系，这是偶的权利，偶一定要． 　偶不要邻居们那１００元一个月的租金来租走本来属于偶的空间，这点租金偶也出的起，偶会付的，偶要属于偶的车位．

bonnyy

而且现在小区里的那些车子多少狂野拉，速度狂快，偶都被擦身而过过的。小区现在有上百个孩子，下班高峰时间也正是这些孩子在小区里的活动高峰时间，这个安全危机可比消防问题更迫切

伊莲

文萃苑几乎是城西唯一一个推崇人车分流的小区，小区的业主谁不想人车分流啊，就是开车的人也要在小区里面行走的呀。
可现状就是这样，开发商设计的车位远远少于业主的需求量，地下车位价格太高，车位太少，停在小区门口又要被抄牌。
是否可以参照城西其他的小区，在小区路面划上停车位，按标准统一收费，由保安统一管理，消防通道肯定是不能停的，做到有序停车，安全停车。
还有，大家都要相信你们小区业委会的成员，他们肯定也在为这个事情而忙碌了，因为关于停车系统的方案对所有小区都是一个难题，给他们一点时间吧。