这两年虽然楼市房价是不温不火,可是滨江房价却是持续升温 虽然不是什么“大火”,这把火却一直烧着,关键是在众人眼里比之江是要旺些
其实房价之所以上升综合配套是关键~
重点之一就是钱江世纪城,看看钱江新城的选址就知道为何现在滨江楼盘多数只涨不跌 之二也就是今年强势来袭的地铁一号线的开通,位于滨江的四个站点更是成了推动滨江房价的又一个 原因! 再加上在建的奥体又成了滨江楼盘的另外一个卖点。奥体未来的杭州体育中心,能不吸引年轻一大在这里安置住房嘛!! 再来看滨江未来几年的总体规划,你就又会知道为何这房价还是会涨了 城市规划 自从杭州市委、市政府提出建设“滨江新城”以来,经过对“滨江新城”城市定位、发展战略等方面的大量前期研究,“滨江新城”的定位轮廓已经展现:滨江新城规划将全新升级原有规划,把高新区(滨江)与杭州的西湖、中央商务区等有机联系起来。新规划结合地铁和新公交系统的优势,增加了生活服务和商业配套设施,发展以天堂硅谷高新技术和文化创意产业为主,涵盖酒店、写字楼、停车场、景观花园、商业、会议中心、公寓城市细胞,复合集居住、商业、产业、教育、娱乐功能等于一体,形成高科技、多功能、生态性、国际化的复合型高新生活新城。 商业配套 据了解,滨江区正着力打造星光大道、公建中心以及白马湖休闲文化圈三大主要商圈,以及白马湖文化创意综合商贸街区等五大特色街区,涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、运动等大量的功能。 除了引进商业项目,滨江区也正在努力完善现有的一些社区配套服务体系,在农贸市场配套方面将会改建和新建20个农贸市场,还将改造长河、浦沿、西兴三个街道所在地的商贸设施,同时在家政服务和邮政金融等服务配套方面,会提供尽可能完善的生活配套,使“入住滨江”真正成为可能。 滨江区政府针对新开办的商贸服务类企业提供减免税收、补贴租金等优惠政策。滨江的日益成熟,正吸引着越来越多的品牌商家入驻。据了解,根据滨江区十大商业项目规划将陆续入驻滨江。 交通枢纽 随着滨江建设的快速发展,辖区内基础设施日益完善,布局日益合理,与主城区的联系更加紧密,杭州市交通研究中心编制了《公共交通近期网络规划优化暨三年行动计划》、《公共自行车交通系统近期建设规划》、《建成道路港湾式公交站改造实施方案》等规划方案。不久的未来,在交通系统上,快速公交、有轨电车、地铁和道路共同织起了一张经济、环保、舒适、安全的交通网络。人们可以通过慢行系统尽享江边美景,也可以达成快速线路直达机场。 教育配套 从房地产产品的需求基本层面分析,分为三个层次,即居住需求、生活需求和品位需求,学区房,不仅涵盖了这三个方面,更是人们精神层面的远大追求。学区房本来就是一个很实在的居住概念,相信关注子女成长的家长一定也非常关注教育配套等等。为此,滨江区还投入8600万元扩建了浦沿小学、长河小学、浦沿中学、浦沿小学等学校,易地新建了西兴中学、西兴街道幼儿园、长一小学和东冠小学。未来几年内,随着滨江区9个居住区的成形,区内将会出现12所配套中学、19所配套小学。老百姓居住在滨江区,子女读书不成问题。 生活环境 从滨江区建设局获悉,围绕着打造城区高品质“水环境”的目标,未来三年,该区将在2007年、2008年河道综合保护成果的基础上,再投资6亿元,启动冠山河、陈家河、石荡河等31条河道的综保任务。到2011年,该区37条原有河道的整治和5条新河道的开挖建设工作全部结束。一个“水清、流畅、岸绿、景美、宜居、繁荣”的高品质城市“水环境”呈现在众人眼前。
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