来看看富力杭州区域总经理杨晔怎么评价未来科技城

桃花深处

2013年富力在未来科技城板块进账三宗土地，企业进入杭州的第一个产品就是这一板块的富力西溪悦居，接下来的土地还将会有更多的产品推出，足以表现出深耕未来科技城这一地区的决心。富力这么看重这块土地肯定有自己的道理，不妨来看看内部人士是怎么评价未来科技城板块的。按照自己理解总结了一下小标题，欢迎讨论指正。

①未来科技城不是一个低总价的刚需和首改客户市场
业内朋友问我，西溪悦居为什么要做精装修，定位为什么要拔高了去做。其实，我们是深入研究过客户市场未来发展趋势的。当下整个未来科技城板块，给人感觉可能是刚需和首改需求为主，或者说是一个低总价的客户市场。但是我们认为这些客户未来潜在的个人积累，以及以后的发展空间跟传统意义上的刚需是不一样的。


②板块预期一一实现，未来科技城将引领城西

未来科技城板块之前所有的预期慢慢地都已经变成现实了。最近，学军中学也选址落户未来科技城板块；浙一、未来科技城第一小学、第一幼儿园、杭师大、阿里巴巴都已落户。我想整个板块区域的成熟度大家已经看到了，并且已经不再是预期。
早前，我们还在想着这个项目怎么去跟城西拉近距离。若干年以后，随着这个区域不断的成熟，我想城西这个板块可能会反过来讲：“我们离未来科技城三五公里”。

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