|
——题记
相信很多非CCAV的粉丝，会读到这篇。守夜人，想谈谈，金色江南。
首先，他是滨江房产出品。这是第一点，也是最重要的一点。大家知道，笔者一直对，绿城，滨江，万科南都，亲睐有佳。跑来，拍拍马屁，阿谀奉承，也是应该的嘛，现代人么，要敢作敢当。
在杭州楼市，不算漫长，又非常声名远扬的这些年。滨江房产，以其司马昭之心，鲁班建筑态度，闻名于江浙一代。大多数人，都不知道滨江房产老板叫谁，比起宋元外，这位小老二，似乎比较低调。
但是呢，笔者听说过一个话，一支队伍要像一个人。理解意思，整体团队协作化程度高，理念贯彻彻底。滨江的物业，在这些年，其实最让人津津乐道。笔者在所有接触楼盘过程中，滨江的保安是唯一给人没有奴性的保安。我认为，这符合人权和基本价值观。
前面废话，可以忽略跳过。直接说这个金色江南楼盘吧。名字取得非常滨江化，似乎金色系列得到了传承。恒温泳池和金色墙面颜色，在这个盘上，得到了很好的继承。
户型？户型也是滴水不漏，似乎目前发布的中间和边套户型，算得上，业界目前能给出的最好方案了。各个区域做到相对均衡，空间利用率也很高。
单看这个小区来说，一切似乎很完美。
那来看看外面？
NONONO，似乎不是那么乐观了。首先，房价14年看跌，基本上达成共识。其次，萧山余杭除外的，思维观念和实际情况，很被动。最后，萧山人可能本身是有钱，在于父辈的购房观似乎跟得上现在这个情况。大量非本地户籍人士也无法在萧山区域获得应有的工作岗位，也意味着，该楼盘自产自销压力很好。
反观，坐落于滨江区块的，奥体概念盘。其实，情况应该是相对乐观。
我的观点是，奥体的房子，温州人，台州人，宁波人，绍兴人等等等，都会买单。他们买完房子后，会大声告诉亲朋好友，在杭州滨江区买了房子，似乎倍儿有面子。
萧山的话？就需要解释了，需要跟人解释，奥体概念，多好多好。怪累的。
当然，价格和楼面价也是有区别的。笔者认为，目前行情下，萧山的奥体概念盘，1万8以上中间套，完全没有任何必要，任何理由购买。
我们期待，滨江金色江南，继承13年，紫金府和万家星城热卖的传统。
待续未完。
| 
发表于 2014-2-27 10:45
