七贤郡，上海银行房贷违约，万科坐视不理

马小甲

转自口水楼市：http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-18537448-1-1.html



我们是去年10月、11月购买七贤郡的“准业主”。因为信任万科的“大品牌”选择了七贤郡这个楼盘。当时万科销售人员明确表示该楼盘不接受公积金贷款，但去合作银行全额商贷，可以享受折扣（当时承诺我的是可以办理85折）。依照万科销售人员的推荐，选择了万科合作银行上海银行，办理房贷。因为信任万科，所以也就选择相信上海银行。上海银行承诺首套房依照基准利率的9折放贷，我们同意后，都提交了相应资料，并通过上海银行的审核，签订相应贷款合同。上海银行以合同需回总行走程序，盖章，签订好后快递给我们为由，留下了所有的合同。当时并未想到这是一个天大的隐患。银行贷款迟迟未下来，我们一遍遍的跟上海银行确认。上海银行均承诺可以办理9折，很快、年底、年后就能办下来······      今年2月底，收到上海银行单方通知，承诺的贷款、折扣无法实现。直接违约。
      投诉无门，本着对万科的信任，觉得万科可以为我们业主争取权益。3月2日，我们一起去良渚文化处售楼处找万科协商解决此事。希望万科可以跟我们“准业主”通报与上海银行谈判、协商的结果。希望万科帮我们争取到承诺的房贷。
      3月3日，我们就陆续接到万科销售人员电话通知：1、万科与上海银行沟通结果无法通报给我们。2、我们可以转汇丰银行（汇丰银行现在给我们的口头承诺利率为基准利率95折，且汇丰银行在房贷政策上，各方面都要差于上海银行）3、自行与上海银行沟通，或者起诉上海银行，万科没有责任，也不会参与。4、不愿意接受的业主可以选择退房，退房需支付万科相应违约金
      我们此批贷款的准业主，对于万科这种不负责任的回复极度不满!!!!!!!!!!父辈加自己两辈人的积蓄，外加几十年的银行房贷，选择相信万科，得到这样的答复，让我们业主怎能不心寒！！！！！在此希望万科可以为我们业主的利益着想一点点。拿出诚恳一点的态度，和我们业主一起与上海银行协商解决。或者拿出确实可行的方案。请万科尽早回复！！！！！！