钱江科技城将推20余宗地 房企捧场价值研讨会

可爱的你最美

近日，“钱江科技城2014年区域价值研讨会”在杭举行。

活动当天，开发区相关负责人阐述了钱江科技城的板块价值，吸引了绿地、万科、广宇、合景泰富等50家全国知名的开发企业关注。

复星欲投资百亿建“蜂巢”

在当天的研讨会上，杭州钱江经济开发区管理委员会副主任赵世伟介绍道，去年，复星集团与开发区签订了战略合作协议，计划投资100亿元全面参与城市区域中心建设，即复星集团的“蜂巢计划”。

复星集团董事长郭广昌在接受媒体采访时曾表示，新一轮的城镇化应该有别于以往，“应该像蜂巢，有机融合，小而且美。”

据了解，复星集团于2013年提出了“产城一体”的组合模块方案——“蜂巢城市”。复星认为，中国经济转型升级趋势已定，中国城镇化发展已进入2.0时代，除了解决城市基础建设的问题之外，更要提升城市的综合服务能力，相应的生产、就业、消费、教育、卫生、文化等各方面都必须提升，这是一个城市化进程的全面升级。

按照该计划，复星集团的医药板块、金融板块、旅游板块、房产板块等或将在钱江科技城全面落地，在开发区形成一个大型的综合体。此外，赵世伟还介绍说，世界500强——法国欧尚超市也计划在开发区项目一期投资2000万美元，占地45亩。“欧尚开发的项目不仅仅是一个超市，而是一个商业综合体。”

未来有20余宗地块“待嫁”

位于临平副城的钱江科技城，最近受到了众多投资者的关注：品牌开发商陆续进驻、大型知名品牌相继落户。一直以高新产业作为发展基石的钱江科技城，为何有那么多投资者看好这里的房地产业呢？

开发区商务局局长王永忠介绍说，钱江科技城是杭州范围内最具稀缺性和发展潜力的区域。

首先，全市八区范围内，钱江科技城最具有价格比较优势。

秋石快速路将钱江科技城与主城区的车程缩短至半小时范围。纵观全杭州，市中心半小时交通圈内，钱江科技城在土地、新房上最具有价格优势。

透明售房市场研究院院长丁建刚认为，以杭州贯穿东西的唯一主轴德胜快速路为起点，到钱江科技城和白马湖是相同距离的，白马湖的地价已经到了8000元/平方米，而钱江科技城还不到白马湖的一半。用杭州规划设计院总工程师汤海孺的话说，就是秋石快速路突破了传统意义上把半山-皋亭山作为城区边界，从时效上扩大了城区的范围。

其次，在城北区域，钱江科技城最具有竞争力。

据了解，钱江科技城同时具备三大核心要素，即产业支撑——人口导入的引擎、环境资源——品质生活的基础、发展空间——好的规划带来成片开发的机遇，钱江科技城是城北唯一一个同时在三方面都具有显著优势的区域。

王永忠告诉记者：“前几年，我们主要致力于高新产业的引进和配套设施的建设。今年，我们将推出20多宗地块，总面积大概1054亩，这些地块基本相邻，希望有实力的开发商能成片开发。”