我想退房款行吗

fengsh2002

<P>  我在今年五月1日通过中介和卖主签定了买卖期房的协议。欲交了10万定金和中介费等。现在因为种种原因想退房子，看看我这中情况能退吗？？</P>
<P>    现在不是在禁止关于期房交易吗？那我签定的协和合不合法？</P>

史君慧律师

<P>“欲交”和“协和”是什么意思？希望您准确、完整地介绍协议内容，以便为您作出解答。</P><P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><U><FONT face=宋体>                                                                           <p></p></FONT></U></P><P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><FONT face=宋体>浙江浙联律师事务所   史君慧律师<p></p></FONT></P><P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><FONT face=宋体>电话：13003675607  85391010<p></p></FONT></P><P 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><FONT face="Times New Roman">E-mail:hbds11b@163.com<p></p></FONT></P>

fengsh2002

<P>不好意思。是我打错字了。关键是营业税该谁来承担的问题？</P><P>在签协议的时候还没有交营业税的规定，只是在协议中有这一条：在交易过程中的交易税费有我承担，也没在注明哪些费用属于交易税费。我该承担营业税吗？</P><P>国家在禁止期房交易，我和卖主签定的这份协议是否具有法律效应？</P><P>如果我毁约，那我交的10万多能拿回来吗？？</P><P>                                                                                         </P>

史君慧律师

<P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><FONT face=宋体>营业税应属交易税费的范畴。从协议上交易税费由您承担的约定来看，营业税应由您承担。<p></p></FONT></P><P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><FONT face=宋体>您和卖方签订的协议是否有效，取决于协议的内容是否合法，取决于您和对方签订了一份什么样的协议。因为您至今尚未讲清协议的关键内容，所以无法为您作出协议是否有效的判断。<p></p></FONT></P><P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><FONT face=宋体>如果协议有效，如您毁约定金不能要求返还。<p></p></FONT></P><P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><U><FONT face=宋体>                                                                          <p></p></FONT></U></P><P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><FONT face=宋体>浙江浙联律师事务所   史君慧 律师<p></p></FONT></P><P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><FONT face=宋体>电话：13003675607  85391010<p></p></FONT></P><P break-all; LINE-HEIGHT: 15pt"><FONT face=宋体>E-mail:hbds11b@163.com<p></p></FONT></P>