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在这蛋疼的岁月里，被房子，小孩子教育搞的没有理想，一脸茫然的80后们，为了一套价格低廉的学区房，驰骋杭城。很多预售房所谓的学区，未必成为现实。大城北崇贤板块的恒基旭辉府幼儿园小学就在门口，高中有杭州第十四中学。周边空地很多，楼盘偏少，相对比较荒凉。作为板块比较早开发的恒基旭辉府，称为学区房，那应该八九不离十。 孟子《梁惠王章句上》有云“居者有其屋！ 病者有其医！ 勤者有其业！ 劳者有其得！ 少者有其学！ 童年有其乐！ 读者有其校！弱者有其助！ 老者有其养！车者有其位！工者有其薪！农者有其地！ 商者有其利！ 优者有其荣！ 能者得其用！ 阅者有其悟！ 学者有其为”。作为恒基旭辉府，他的优势就是：居者有其屋！少者有其学！ 读者有其校！车者有其位！他的劣势是：板块为崇贤新城，为起步开发阶段，各方面配套较少。离武林广场14公里左右，公交只有61路，没车的情况下，是很不方便的。但是低廉的价格，可以让购房者有足够资金买车代步，车位比1:1，也省去抢车位的难题，十分适合附近工作的人居住孩子求学。 大家了解下同为余杭的勾庄板块之间的比较吧： “勾庄板块的楼面价，从去年万科拿地时的4430元/平米到融科智地2月1日以楼面价8301元/平米竞得杭行路地块已经上涨了近8成。随着万达广场的进驻，该地块周边的区域价值进一步提升，此次26号地块楼面价已达到9145元/平米，创造了该区域地价的又一新高。” 而恒基旭辉府“恒基旭辉府位于崇贤街道崇杭街北侧、康兴路西侧、里洋路东侧,总用地面积86670平方米,楼面价3521元/平方米。” 按照这么个情况来看，恒基旭辉府现在的开盘起价8800还没那26号地块的楼面价高哇。。。！！！！擦啊。。。难怪房价刷刷的往上涨一直降不下来。。。地块的价格居然能涨这么快。。。钱完全不值钱了！！！！所以说，恒基旭辉府作为家门口的学区房，比起万科北辰之光以及其附近的楼盘，在读书问题上，要好不少，价格也便宜很多，性价比很高。 大家看下恒基旭辉府基本情况吧： 作为由旭辉控股集团携手恒基中国在杭州首个面世的项目，恒基旭辉府自拿地以来，就备受市场关注。凭借大城北优越的发展前景，雄踞运河新城、大运河之畔的绝佳区位，以及一站式的教育资源和旭辉的开发能力，而大受业内好评。尤其是在大城北板块的楼盘价格普遍在1万以上的均价的情况下，恒基旭辉府享有同样便捷的交通和丰富的配套，价格却非常的“实在”，首批开盘房源有着折后8800元/平米的震撼起价。 作为今年杭州大城北的标杆力作的恒基旭辉府，除了价格之外，无论是周边配套、区域环境还是开发企业实力，在整个大城北都堪称翘首。尤其是独一无二的集教育资源大成的一站式全龄学校配套，堪称城北资源型住宅的标杆之作。近享运河新城内规划中的四所12班幼儿园，一所36班初中，两所36班的小学等优质教育资源。并与杭州十四中仅一路之隔，园区周边还规划有12班幼儿园、45班小学等教育配套，尽享幼儿园、小学、中学全配教育链。 恒基旭辉府坐落于京杭大运河东岸，运河新城北。通过上塘高架、秋石高架、丽水路无缝对接中心城区，可便捷通达武林广场、滨江新城、钱江新城及运河商圈等主城区繁华区域。8公里生活版图内，运河天地、运河文化广场、新天地、中大银泰城等城市核心商业轻松奢享，以文娱、餐饮、休闲、运动等功能配制齐全的全配生活空间构筑大城生活。整个恒基旭辉府规划建筑面积约30万方，规划为沿街商铺、高层住宅及花园洋房。建筑造型从大运河千年历史人文中汲取灵感，并以恒基旭辉多年来高端筑品营造经验，将优雅、高贵、别致的Art Deco风格与新古典主义建筑风格完美折中，以独有建筑天际呈现于大运河河畔而成为城市中优雅独特的风景。
综合总结，品牌地产、学区房、低价、好户型，区域大盘，是一个性价比较高的刚需学区房，值得入手。
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发表于 2014-3-18 15:18
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