策划大师好热闹！

HI0000 · 发表于 2005-5-31 07:54

杭州有一个楼盘居然能引起那么多专业策划大师的讨论，真是罕见！可见天寓独特的魅力！
等到天寓景观和外立面基本成型，加上银色港湾的衬托，天寓肯定让人眼睛一亮！

minini · 发表于 2005-5-31 11:36

天寓的独特是显而易见的，只是运气不好而已

sulala · 发表于 2005-5-31 11:50

出头椽子是不好当的。

babble · 发表于 2005-5-31 12:51

这么长的帖子，都快要创记录了。其中也不乏有精辟的言论，还是有部分值得KFS参考的。回击他们的最有力的武器，就是品质。现在这个节骨眼上，不可能期望天寓卖出多少的量，而且KFS也最好准备卖现房的打算。在这个过渡阶段，到的确是认真做产品和服务的最佳时刻。不知到大家注意到没有，昨晚上CCTV-2 经济频道经济半销售大幅长时间地播报了杭州的楼市状况，背景大部分都是一桥区块的楼盘，结果又是抓住了天寓，还拷问销售人员。不过，这会不是那个MAOWENBO了，而是wuheng；不过这会也不是摇头叹气，而是推销起楼盘了，^_^

xiyi1363 · 发表于 2005-5-31 13:29

什么时候拍什么位置，现在这样的环境，也难怪会用滨江为背景。目前的滨江没有人气、空置率高也是事实。不过两年时间可以改变很多的

xiyi1363 · 发表于 2005-5-31 17:24

看了策划大师中关于天寓的贴子，很奇怪，并没有沮丧的感觉。里面说的很专业，也很中肯。不知天寓是否这么想。

babble · 发表于 2005-5-31 17:46

稍微的有点儿沮丧，因为天寓承受了不该承受的如此之多的口水，这可能在杭州楼盘史上是没有先例的。关于那个CCTV-2，今天晚上是南京篇，时间应该是9：45左右开始吧，对楼市有兴趣的可以关注一下，不过，我想都是一个调门，就是销售困难了，楼市变天了。不关心也罢！

大张旗鼓 · 发表于 2005-6-2 00:21

<DIV class=quote>以下是引用haleying在2005-5-31 16:35:59的发言：
我们的天寓好象业内的人事都蛮喜欢的还有!说明她的独特设计符合未来的房产发展趋势噢!!</DIV>

老大，你刚留学回来啊，说话怎么这么别扭

babble · 发表于 2005-6-2 12:37

其实现在这个分级有些不合理，以前依稀看到过。具我所知，钱江北岸的土地级别是很高的（越高越差），但是房价却是非常高的，滨江也是如此。不过，这些基本上对我们已购房并且自住的业主来说，已经意义不大了，因为契税还是1.5%。另外，杭州已经将房价放宽到了1.44倍以下，假设我们这个地段的平均房价是7000，那么1W以下的也是符合房价这个条件的。

sulala · 发表于 2005-6-2 13:21

那个政策又是超级搞笑，跟交法76条有一比

mutou1717 · 发表于 2005-6-2 15:02

天寓的地段是5类的,

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