花二：物业费交不交？（后续进展请看标题为《进步…………真的是进步？？？》的贴子）

共同的万家

这个贴子一定要继续顶下去!

越删越顶!

绿琥珀

文化人，楼主能搬出国家法律来说明你懂法。难怪奇葩

北方的狼族

哈哈，要允许有不同的意见

悠长假期7895

共同的万家 发表于 2014-5-16 11:19
管理员,我的贴子里是否有敏感词而被删除?抑或因为支持楼主被删除?

谢谢支持！

说白了，根本不是那点物业费的问题，是物业公司就是想不作为！

共同的万家

我相信,很少有业主会恶意拖延或拒交物业费.就为了这区区的几千元,不值得.对一个成年人来说,这点判断能力还是具备的吧.

我们再说回来,为何有这样的业主存在?是这些业主穷凶极恶吗?我想一定不是.一定是存在各种各样的理由和原因.为了一个和谐的环境,我想,各方应该有理说理,以理服人.甚至可以走法院途径.

而最最最没用的,就是雇佣一批水军,不问青红皂白,遇到给物业提意见的,就是骂了..甚至联合论坛管理员,疯狂删贴.能理性点吗?

别忘了,物业合同不是终身合同.交房时候签署的那份必须选择滨江物业的文件,在法律上是站不住脚的.

悠长假期7895

共同的万家 发表于 2014-5-16 13:53
我相信,很少有业主会恶意拖延或拒交物业费.就为了这区区的几千元,不值得.对一个成年人来说,这点判断能力还是 ...

顶！

共同的万家

都别扯了,现在就要求把物业服务合同拿出来公示,看看究竟是怎么签的.签署的时候,征询了业主的意见没?

如果上次签署的条款不详细,那就在下一次签署时,尽可能地详细.以后也少点扯皮.

有几个业主看到过我们的物业服务合同?

业主委员会呢?

linminhua

公示欠缴业主名单
  
现状：据了解，因前期物业交接不到位、物业服务参差不齐，以及收缴停
车费等问题，业主常以拒缴物业费与物业公司对峙，拒缴物业费屡见不鲜。
  
变化：《资金管理暂行办法》明确，如果业主拖欠物业服务资金和其他分
摊费用，业主大会应当及时催缴。业主拖欠专项维修资金的，由业主大会开户
银行负责催缴。
全体业主应当在小区
《管理规约》
中确定业主欠费的追缴办法，
包括公示欠费业主名单、限制欠费业主共同管理的权利、收取滞纳金等惩戒措
施和具体实施主体。
  
去年，市住建委发布的《北京市住宅区管理规约》示范文本中曾规定，长
期欠缴物业费的业主，
可公示其欠缴费用及门牌号。
若仍不缴纳的，
业主大会、
物业服务企业或者其他管理人可以依法向人民法院提起诉讼。

悠长假期7895

linminhua 发表于 2014-5-20 20:06
公示欠缴业主名单
  
现状：据了解，因前期物业交接不到位、物业服务参差不齐，以及收缴停

您所谓的业主大会，是不是还应该代表业主争取自身的权益？

另：
1、请不要拿“北京”的所谓示范文本说事；
2、不晓得所谓《资金管理暂行办法》出处在哪里？
3、请自习、或咨询律师，物业公司有没有权利公布业主信息？！

linminhua

悠长假期7895 发表于 2014-5-20 20:48
您所谓的业主大会，是不是还应该代表业主争取自身的权益？

另：

对你这个法盲说话好累

悠长假期7895

linminhua 发表于 2014-5-20 22:47
对你这个法盲说话好累

法盲？   说得真好！