|
一、业委会和物业换回原来的四季桂绿篱有没有错？ 绿地以及绿地上的绿化都是属于全体业主的公共财产，这是一个简单、清楚、不争的事实。业主把公共绿地上的树拔除，换上自己的树，本来就是错误的行为。产权不属于你的东西，怎么可以随意处置？产权不属于你的绿地，怎么可以想种什么种什么？实际上，即使是拥有产权的绿地，出于整体景观的考虑，要更改也必须经过业委会、物业同意，何况是没有产权的纯属公共的绿地。对业主的错误行为，业委会和物业在请示了城管、社区后，做出纠正，何错之有？ 二、对这一家别墅进行整改是不公平的吗？ 首先，公平与否这个问题确实应该问，但是我觉得你们完全问错了对象，因为滨江的城管部门才是违章建筑、违法侵占绿地的主管部门，他们有执法权，有监管责任，所以应该问问他们为什么不公平处理？为什么对小区内大量违章建筑和侵占绿地的违法行为放之任之？业委会只是一个由义务为大家做事的业主组成的公益性组织，又没有执法权，不存在公不公平的事情。 其次，业委会并不只盯牢大门口这一家。本届业委会成立以来，业委会约有三分之一的精力都是花在违章建筑和违绿上的。107幢挖地下室被制止，至今晾在那里；28幢花园洋房在外墙开门，被恢复；26幢移树搭木架子两次被制止恢复；95幢挖地下室、平台被制止和整改；还有西边靠马路的七十几幢要移动绿篱被制止；现在的这一家也不是第一次被纠正了。所以，说业委会只盯牢他一家是不正确的。当然，他们家位于大门口，边上的绿地又是很多业主休闲的地方，肯定关注度会更高。 第三，小区里存在很多违章成功的，怎么看待这个问题？话说起来，早在首届业委会成立之前，小区里就已经出现了不少违章建筑和占绿行为。业委会成立后，曾就此向城管报告小区的违章建筑，结果城管下达了24份执法通知书后就没有声息了。这种不作为实际上就变成了一种变相的鼓励，而且之后违章的业主也由此变得振振有词：“别人的违章你们为什么不去制止？他们拆了我们也拆！”之后物业公司、物业经理又多次更替，使得不少业主钻了空子。虽然业委会尽了最大努力去制止违章，但我们只是跟大家一样的业主，有工作有家庭，毕竟力量有限。而且我们又没有执法权，说实话，被制止违章的业主大都红着眼恨不得跟你干一架，这种闲事谁愿意去管？在这里我要表达我对云溪的佩服，他是一个特别有正义感的人！一般业主谁能做到象他这样不畏强暴，挺身而出？在网上侮辱他的业主，你能吗？如果不是我们业委会各位委员的坚持，小区的违章建筑和围绿会发展成怎样？大家看看107幢就会知道答案了。 第四，如果有业主认为业委会成员不够格的，建议按照小区议事规则，召开业主大会把我们罢免掉。别站着说话不腰疼！看看你们自己来当，能不能让小区面貌一新？ 三、对目前的小区现状，应该怎么处理？ 我理解门口业主觉得委屈的感受，我认为，在制止他的违法行为的同时，业委会对已有的违章要有一个处理方法。对于违章搭建，我建议业委会、物业发函给城管部门，要求严格执法，如果城管部门继续不作为，那就提起行政诉讼，把城管部门告上法庭。另外，对于绿篱的高度和品种，我个人认为别墅业主有隐私的考虑也是正常的，可以有一个统一个高度、品种的规范，提交业主大会通过，以后大家统一执行。但是绿篱绝对不允许外移，对于已经外移的，也应该报城管纠正。 最后，寄语那些不顾小区公共利益，只想着自己的业主，不要认为我只是改造了一下，把绿篱往外多挪了一尺，这不算什么大过。其实，正因为这个社会里面大家都这么想：我只不过往河里排了点污水，我只不过用了过期的黄油奶酪，我只不过往奶粉里掺了点东西，我只不过在锅里面放了点回收的油……这个社会才变得如此可怕。所以，从自己做起，从成为一个合格的小区业主做起，我们这个社会才有希望！ | 
发表于 2014-4-2 22:45
发表于 2014-4-2 23:00
支持这样的说法，有理有据，正气飞扬
说的好，有理走遍天下，无理取闹自己承担后果。
