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保利玫瑰湾样板房与实际严重不符，欺诈消费者 ——坚决要求拆除牢笼柱子或者退房 所谓的阳光大三房变牢笼？ 2013年9月，汪小姐通过中介公司介绍，去保利玫瑰湾位于之江东路与12号大街交叉口的售楼处选购新房。看房时由于房屋属于期房，所以售楼处的工作人员小吕带领汪小姐看了此小区的样板房，看了样板房后，汪小姐对两幢小高层的中间套户型比较感兴趣，提出要看下现房，但销售人员表示现房不能看，以曾经出过安全事故为由拒绝看现房。销售人员介绍说，小高层的中间套户型与样板房完全一致，只有基数层和偶数层阳台不同而已，样板房的户型与宣传图册上也完全一致，经过一翻对比之后汪小姐选了小高层楼层17楼的中间套户型。签订合同时，汪小姐还有疑虑，询问样板房是否与实际房屋有差异；但销售人员极力保证没有区别的，让汪小姐放心好了，并且说楼层这么高采光和视线都会非常好。合同签订后，汪小姐按照合同支付了首付款，办理了相关手续。 2014年3月，玫瑰湾的工程进展顺利，部分业主进行看了下现房。跟汪小姐同样购买了小高层另一幢17楼中间套户型的叶小姐一家看过现房之后，傻眼了，三个朝南的房间外面有三根擎天大柱，遮住了阳光和视线，三个朝南房间有柱子整个房子像牢笼一样，叶小姐气的差点晕过去。开发商在售楼的时候从没说起过有这三根柱子，对房屋影响这么大的差异，开发商售楼时却只字未提。叶小姐如果知道房屋是这样结构，根本不会购买。最气人的是，两幢幢小高层就17层和18层有三根柱子，但是开发商工作人员在售楼时从未提起过柱子的事情，更没有提起过从哪层楼开始有柱子，签合同时也没有任何提示。后来，叶小姐和汪小姐联系，发现两户人家在购房时均遇到同样问题，开发商从未说起柱子事情。 保利欺诈业主，却无法给出合理的解释，谁买谁倒霉？ 陈小姐和汪小姐认为开发商存在欺诈行为，实际房屋若与样板房、广告宣传有明显差异的地方，开发商售楼时应当如实明确告知，在同一幢楼中户型有差异的也应当明确告知，应在宣传册上或合同中进行标注。但是保利对房屋存在如此大的缺陷却瞒天过海，只字未提，欺诈消费者，将有缺陷的房屋卖给消费者，价格上也没有比其他楼层有任何优惠，侵犯了消费者的知情权。随后，两业主立即与保利售楼处联系，要求拆掉柱子或者退房。但是保利作为一家大型的房地产商，对业主的问题置之不理，不负责任说“这是外观合计的整体需要，楼是你们自己选的，与我们无关，你们买了房只能认自己倒霉”。
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发表于 2014-4-16 10:27
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