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3.25关于给JSJ的一份报告(初稿)

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发表于 2014-4-23 08:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2014-4-23 08:24 编辑

关于XX花苑改造提升的报告
杭州市JSJ
            XX花苑在建造时,由于设计理念滞后,加上工程建造质量较差,等业主入住后各种问题随即暴露出来,为此引起了广大居住户的不满。
           主要问题是:
           一是开发商未完成工程扫尾。比如:二区南面及二号港河道两侧的围墙及护栏尚未安装;负一层、负二层没有门禁系统,导致一楼的门禁形同虚设;由于地下自行车库的坡度达35度,致使小区非机动车库不能投入正常使用。
           二是建筑工程质量差。比如:不少建筑外立面瓷砖大面积脱落,至今无修补;不少道路(走道)塌陷或破损,雨天积水严重;电梯故障率极高,已开始影响正常使用。
           三是建筑工程材料低劣。比如:门禁系统、监视系统已基本损坏,且已无法修复;小区路灯也是东亮西不亮;围墙护栏用的仅是铁皮,现不是已破损就是已锈迹斑斑。
           四是小区绿化不达标。小区内杂草丛生,不少地方的树木已枯死,这还导致了不少居民在空地上种菜的不文明行为。
           以上问题的存在,突出的情况是:整个小区安保存在严重隐患,现已连续发生多户居民家集中偷盗的事件,加之小区整体环境差、配套差,从而严重影响了小区居民正常居住和生活。
          目前XX花苑已成为四季青街道辖区内归类的小区中品质最差的小区。
          对于小区存在的问题,许多事已向JSJ反映。JSJ领导也知道存在的一些问题。去年年初JSJ领导也曾来小区调研,也有表示要改造提升小区的意愿,但至今并无大的动作。
          去年年中,关于各分小区入口处的改造已列入计划,并初步设计了图纸。有关方案也在小区内公示,这一度燃起了居民对小区改善的希望,不料事后却无法执行。
          有鉴于此,运新花苑xxx再次恳请JSJ领导重视小区存在的问题,下决心化大力气加以改进,为运新花苑创建文明小区、美丽小区而提供强有力的支持。
          谢谢!
                                                                                                                                                                         XX花苑业委会
                                                                                                                                                                                                                   2014325
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发表于 2014-4-23 08:49 | 显示全部楼层
某日,停在小区地面停车位的车子被别人的车刮擦了,看监控发现:1、车位居然不在探头监控范围。2、前面车位的监控居然不能回放。这种无厘头的小区,这种什么都不作为的物业,居然还能堂而皇之的收钱,不是它没有职业节操,不是它没有道德底线,实在是那顶帽子太大,让这个行业里最垃圾的货色还能稳坐钓鱼台。
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发表于 2014-4-23 10:35 | 显示全部楼层
隐隐的感觉:业委会向JSJ的“呼吁”都是无限期等待......”资金已落实月底有望实施的大门改造“流产了?......希望我是错觉
业委会是在履行告知义务满足居民知情权还是想沟通什么呢?
一笑掠过!
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发表于 2014-4-23 10:36 | 显示全部楼层
海和天空 发表于 2014-4-23 08:49
某日,停在小区地面停车位的车子被别人的车刮擦了,看监控发现:1、车位居然不在探头监控范围。2、前面车位 ...

你缴纳的停车费都做什么用去了呢?钱都去哪儿了呢?呵呵
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 楼主| 发表于 2014-4-23 11:07 | 显示全部楼层
xepiao02 发表于 2014-4-23 10:35
隐隐的感觉:业委会向JSJ的“呼吁”都是无限期等待......”资金已落实月底有望实施的大门改造“流产了?... ...

               门楼的资金已落实。
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发表于 2014-4-23 16:25 | 显示全部楼层
业委会努力了,也只能这么着了,希望JSJ能引起重视,尽快落实。
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发表于 2014-4-23 20:01 | 显示全部楼层
小区地面和地下车库的监控探头要重新布局

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发表于 2014-4-23 20:04 | 显示全部楼层
没见过哪个小区监控那么少的,起码路口,边边角角,地下车库有车位的地方都应该有监控照到,以防小人做坏事
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发表于 2014-4-23 20:14 | 显示全部楼层
xepiao02 发表于 2014-4-23 10:35
隐隐的感觉:业委会向JSJ的“呼吁”都是无限期等待......”资金已落实月底有望实施的大门改造“流产了?... ...

               门楼的资金已落实。

门楼改建要把刷卡进入一步到位,不要再拖了,外来人员太杂,不安全,保安又不管,只能寄托在硬件建设上
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发表于 2014-4-23 21:38 | 显示全部楼层
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发表于 2014-4-23 22:51 | 显示全部楼层
绿地几乎都是杂草了……
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发表于 2014-4-24 09:51 | 显示全部楼层
瓜老,现住宅楼南面种植的香樟树,遮挡低层住户的阳光和存在安全隐患,这个有解决方案了吗?
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发表于 2014-4-24 10:01 | 显示全部楼层
正式瓜佬儿 发表于 2014-4-23 11:07
门楼的资金已落实。

盼望早点改造好。
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发表于 2014-4-24 15:45 | 显示全部楼层
小区大门刷卡进入已经在广泛运用了,肯定是个趋势,趁这次门楼改建一步到位,省得以后再实行又要申请资金,又要折腾好久,又不知会肥了哪个。
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发表于 2014-4-24 15:55 | 显示全部楼层
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