本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2014-4-23 08:24 编辑
关于XX花苑改造提升的报告 杭州市JSJ: XX花苑在建造时,由于设计理念滞后,加上工程建造质量较差,等业主入住后各种问题随即暴露出来,为此引起了广大居住户的不满。 主要问题是: 一是开发商未完成工程扫尾。比如:二区南面及二号港河道两侧的围墙及护栏尚未安装;负一层、负二层没有门禁系统,导致一楼的门禁形同虚设;由于地下自行车库的坡度达35度,致使小区非机动车库不能投入正常使用。 二是建筑工程质量差。比如:不少建筑外立面瓷砖大面积脱落,至今无修补;不少道路(走道)塌陷或破损,雨天积水严重;电梯故障率极高,已开始影响正常使用。 三是建筑工程材料低劣。比如:门禁系统、监视系统已基本损坏,且已无法修复;小区路灯也是东亮西不亮;围墙护栏用的仅是铁皮,现不是已破损就是已锈迹斑斑。 四是小区绿化不达标。小区内杂草丛生,不少地方的树木已枯死,这还导致了不少居民在空地上种菜的不文明行为。 以上问题的存在,突出的情况是:整个小区安保存在严重隐患,现已连续发生多户居民家集中偷盗的事件,加之小区整体环境差、配套差,从而严重影响了小区居民正常居住和生活。 目前XX花苑已成为四季青街道辖区内归类的小区中品质最差的小区。 对于小区存在的问题,许多事已向JSJ反映。JSJ领导也知道存在的一些问题。去年年初JSJ领导也曾来小区调研,也有表示要改造提升小区的意愿,但至今并无大的动作。 去年年中,关于各分小区入口处的改造已列入计划,并初步设计了图纸。有关方案也在小区内公示,这一度燃起了居民对小区改善的希望,不料事后却无法执行。 有鉴于此,运新花苑xxx再次恳请JSJ领导重视小区存在的问题,下决心化大力气加以改进,为运新花苑创建文明小区、美丽小区而提供强有力的支持。 谢谢! XX花苑业委会 2014年3月25日 |