对业委会的几点疑问

农民知识分子 · 发表于 2014-4-30 20:38

最近通过各种渠道了解了小区停车、消防以及物业和业委会的关系，有很多疑问。主要针对业委会

第一、业委会成员的名单有没有公布过？曾军只是联系人，不是业委会成员之一。重大的事情业主希望直接跟业委会沟通，而不要通过一个莫名其妙的中间人。

第二、曾军作为业委会聘请的顾问，拿不拿报酬？如果拿的话，经费从何而来？标准由谁来定？如果是报酬，作为有偿劳动，曾军做了哪些事情？

第三、跟同诚物业的合同应该今年年底才到期。现在小区停车、绿化、消防改造等诸多问题亟待解决，很多都需要社区、物业和业委会一起担责。这个时候急急忙忙把物业换掉，没有解决的事情能解决吗？还是把物业当挡箭牌，利用业主对物业不满意的心理转移视线，达到某些不可告人的目的。

第四、咨询了专业人士和法律顾问，根据最新的物业法，只有在物业中途撤出的情况下，社区才能进行托管，而且时间不能超过6个月。6个月以内，必须有新的物业进驻。所以即使今天炒了物业，后面还是要业委会重新选择新的物业。如果业委会不负起应由的责任，更换物业只能是换汤不换药。

第五、业委会应该定期召开会议，会议纪要应该及时公布在小区公告栏。我住了5年，从来没有看到过。我不知道业委会是通过什么渠道跟业主沟通的。

强烈要求

一、在小区醒目位置张贴业委会成员名单、工作单位和联系方式。政协委员是谁，大家都还能知道，本该为小区业主说话的业委会，为什么像一个神秘机构？

二、业委会的收支帐目也要公布。业主有权知道自己的钱花到哪里去了。该花的谁也不会反对，不该花的一分都不能乱花。

三、物业已经将小区停车管理方案提交业委会讨论，并抄送社区。业委会讨论了没有？讨论的结果何时公布？业委会其他会议的会议纪录也要全部公布。

四、消防改造事关小区业主安全，相信大部分人是同意的。但是程序必须合法、公开。必须经过公开招标，不同意业委会将价格和施工方都内定，不同意以瞒天过海的方式将更换物业与消防改造混杂在一起。

rexin · 发表于 2014-4-30 20:48

悠然11 · 发表于 2014-5-2 09:50

支持

车头 · 发表于 2014-5-3 10:43

业委会看不到滴。

chm97 · 发表于 2014-5-3 21:08

建议请第三方对业委会财务进行审计。

也是一分子 · 发表于 2014-5-4 11:06

社区问题多多，大家有没有好的办法推动下问题的解决，比如业委会信息公开，就说此次消防整改的信息，这两百多万是怎么定的。

daiyongming · 发表于 2014-5-10 13:37

支持农民知识分子！！

正义的呼声 · 发表于 2014-5-10 14:16

莫非真有猫腻，业委会的人去哪了？难道失联了？

shumiao · 发表于 2014-8-17 07:13

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