亲身经历，买完房子后，听到“质量”两个字都会崩溃

spank_rock

浙江奉化危楼倒塌事件已经过去10天。这10天里我一直尽量不去看关于它的任何新闻报道。尽量避免接触任何关于它的资讯。因为一看到一听到，心里就烦的像着火一样。

　　原因就是2010年我买了一处楼房。买这一处楼房成了我一生中最大的错误。我真的高估了今天中国社会的法治水平，更是高估了政府机关的行政质量。

　　我们老家是三线城市。哪里我就不说了，太容易被人肉。这处楼房是2010年当年竣工的新楼，我被售楼广告吸引。房子的外观设计十分漂亮，棕红色的外墙，宽敞的室内布局，光线明亮。我看了十分喜欢，在那年夏天向好多亲戚借了好多钱凑够了首付，又跑下了购房贷款，终于在秋天拿到了钥匙。在这过程中一直都是美滋滋的，终于有自己的房子！我终于有自己的家了！

　　2010年10月，开始对毛坯房开始装修。噩梦开始一一呈现。

　　装修工在墙上挖槽时，用电钻轻轻一碰，墙皮大片大片地脱落，露出里面砌得马马虎虎的砖和水泥，就和农村的猪圈一模一样。在承重墙里，砖和砖之间的水泥非常稀少，砖缝里只有50%的空间被水泥填充，而国家的标准是不能低于80%，墙里有大量的空洞，属于严重的不合格。更吓人的是，砌墙的这些水泥的标号更是低得让人不敢相信。用手轻轻一扣，就能把水泥块从砖缝之间抠出来。用手轻轻一掰，水泥块就断了，用手一捻水泥块就成了粉末。墙里的水泥块竟然比粉笔还要脆！用手在墙上一敲，墙体像鼓一样嗡嗡地响。我非常有把握，自已用一只手就能拆掉那堵承重墙。

　　在处理墙面的时候，装修师傅还发现，室内最少有三面墙是倾斜的，而且倾斜范围也明显超过了1厘米，这也超出了国家标准而不合格。

　　装修工明确地告诉我，我买到了豆腐渣工程。他还告诉我，在这种情况下，买房人几乎没有任何办法。只能忍耐。尽管只要“有关部门”能够来这里检测一次，就会发现这是豆腐渣工程。但是千万不要幻想他们会来检测。“因为他们和开发商其实是一伙的，开发商要是不把钱给他们送够了，是不敢对外卖这种豆腐渣一样的房子的。”当时的装修师傅就是这么和我说的。

　　很郁闷，但我也只好住进去。随着入住，房子的更多问题也渐渐发现。首先是楼板有问题，在室内走路的时候，能够明显感到楼板的剧烈颤抖。一跺脚，整个房间都在晃动。一旦有汽车从楼下经过，整个房间更是抖动得像洗衣机。甚至，室内的桌子因为楼板震动，经常在我下班回来以后，偏离了它原来所在位置很大一段距离。听我朋友说，这是因为楼板过薄。每次一走进客厅，楼板软绵绵的像踩在棉花上面。

　　房子的隔音更是极差。楼上那一家的生活噪音从早到晚响个不停。楼上夜里去卫生间时关门的声音经常把我吵醒。我每天都能听清楚他们在看什么电视剧。至于夫妻俩讨论工作，说别人的坏话，训斥孩子等各种声音更是听得一清二楚。夜里，隔壁打哈欠的声音都能听得到，因为墙里面用那么多空洞。和邻居们一聊天，他们也纷纷抱怨楼房的隔音问题。我在那里天天晚上睡不着，只有20几岁的人开始掉头发。遇见老同学，他们都说我的脸色很吓人。

　　我很快就发现，这个房子其实根本就不能住人。如果再在这里住下去，必然损害自己的健康。

　　更吓人的是，二楼、三楼、四楼阳台上的水泥因为标号太低，不停地往下掉水泥块。掉下的每一块水泥都有砖头那么大。每隔几天就要掉几块。甚至把一位邻居的电动车都砸坏了。如果有人刚好从下面经过，肯定会被砸死。而各家阳台上也都出现了裂缝，因为担心阳台会掉下去，没有人敢在阳台上站着。

　　我去与开发商沟通，开发商说现在的房子都这样，又说我已经装修砸完墙了，拒绝退房。我准备去住建部门去反应，后来听说，我小区有的业主已经去过住建部门3、4次，都没有得到反应。最奇葩的是，我还听说本市有一位居民，因为房屋的结构有问题，似乎是卫生间的屋顶有一大块承重梁，而这不在图纸上。这位老先生到法院去起诉，这么简单的问题，居然用了10年的时间才最终获得受理。

　　当时我非常天真地想，只要利用法律手段，一定能够保护自己的合法权益。只要有关“有关部门”来这里给我们做一个鉴定，就会毫无悬念地发现这栋楼是不符合国家标准的不合格的建筑物。后来我才发现，在无所不能的“有关部门”，其实根本不会帮助我们。

　　因为一旦鉴定出这栋楼为不合格建筑物，“有关部门”就要承担责任，他们就要付出成本。所以对于这样的事情，他们一定会把它捂起来。只要把事情捂起来，这些成本就由普通老百姓承担。不管这些百姓有多痛苦。所以，奉化的那栋倒塌的楼房，被有关部门鉴定为“还能住几年”。

　　可我买的可是商品房啊！可使用血汗钱买的商品房！可是3年前才竣工的商品房啊！开发商还在经营，还在开发新楼盘。只要有关部门来给我们做一个鉴定，出具一个客观的检测报告，我们就能维护我们的权益。这么简单的一个事情，为什么就这么难呢？

　　没有办法，我只好搬走，在外面租房子住。现在我已经在外面租房住了3年了。我把父母一生的血汗钱都花在这套房子上了，还和亲戚借了好多。这3年里，我一面用微薄的工资还着住房贷款，一面还要省吃俭用，省下钱来凑房租。而我每月还贷款买下的这套房子，根本就不能住人。每次我想一想都会笑。甚至，我都有了这么一种心理障碍，在任何场合听到“质量”两个字，无论是否和房子有关，心里都会一阵阵地抽搐，想起那套让人绝望的房子。

　　就因为这套房子，已经快满30岁的我还一直没有结婚。3年里，先后有3个女朋友因为房子的问题分了手。我性格原本十分开朗、乐观，现在却越来越阴郁。

　　非常非常痛苦。我的亲戚说，一般人遇到这种情况都是把房子转手卖给别人。现在整栋楼的各家各户的窗户上都贴着“售房”字样。邻居们都在不断搬走，想办法把房子往外卖。我楼下那家前几天也贴上了“此房出售”。在我们这个单元里，竟然有6家的房子在出售中，几乎占了一半。去年有一家还真的把房子卖了出去，买主肯定是不知情，上了当。

　　我实在不忍心骗人，把自己不能住的房子卖给别人。实际上，即使现在我想卖掉它，也已经不可能了。现在全市都知道我们小区有两栋质量很差的楼。而两栋楼是同一个承建商建的。 一天我在坐出租车的时候，曾听过出租车司机绘声绘色地说我们这个小区楼房质量的形成原因。据说是2010年因为金融危机，国内房价下跌，开发商担心房子卖不出去，并且预期房价会很低，降低了付给承建商的工程款水平。承建商于是大肆偷工减料。结果建起了一批质量奇差的房子，其中有两栋最为严重，包括我买的那一栋。据说建筑标准是：竣工时不倒就行。

　　所以，三、四线城市的兄弟姐妹们，在购买2010年竣工的房子时请一定要谨慎！看房子的时候一定要用手敲一敲墙体，听听是否有空洞。用脚跺一跺楼板，看是否颤动得厉害来确定楼板厚度。并且向周围的人多打听一下房屋的质量。在我们这个神奇的国度，只有你想不到的，没有你遇不到的。

　　我们只是希望“有关部门”能够负起责任来，给房屋做一个公正客观的鉴定，出具一个检测报告，客观公正地检测一下这套房子到底是否符合国家标准。然后我们用这份报告去走法律程序。这是多么简单的一个要求啊！但是在我们这个国家，这么简单的要求，却成了一个遥远的“中国梦”。

简熙晴晴晴晴

很实用，谢谢楼主。　　　　　　　　　　　　　　

vheye

很好很强大，回去散播消息去。