小区里不经意间发现的新气象

巡视员

    晚上回来路边停车，马上有两个保安上来，说这里不能停车会堵住出口，可能会让其他车进出不方便，还可能刮擦到，一个保安给找了个停车位指挥着入位，仔细一看是新制服的。想起今天是换物业了，能有人指挥下或给找个车位，还是服务不错的。之前路上停车确实是个问题，横七竖八也有，看习惯了也就过去了。今天开始，有序管理是个好事情，大家都配合新物业的安排，小区会慢慢好起来。

Daris

换新物业了？ 论坛上怎么都没提起？

另一种声音

      支持的！ 我们都要认真负责地维护家园建设尤其是解决问题新契机。在交接过渡的一段时间内，大家是不是要多一些支持、宽容和参与。面对上届物业遗留下来的问题，是不是业委会还要继续和原物业谈判，同时我们业主要开展自治自救、共同参与起来。

巧枝丫丫

   其实物业品质就看小事，点点滴滴是否用心。开发商把大家的车赶上来，地面停车造成了小区的道路拥挤，还占用的小区保安的力量专门维持秩序。物业在努力做好的同时，开发商蜀黍是不是该有个办法解决这个事情，虽然说这个车位是你投资的。。

zxhljm

我说句大实话，开发商的教训在于，开始太好心给人吃了白食。现在要卖了，被骂死。可是想想，人家不欠你的，不给你免费停也没有错，有什么好怨恨的。
地下车位，免费的午餐肯定是没有的，其他小区地下车位，要么是卖，要么是出租，没有听说有人家投资建的给白停的。
地面车位，按说我们小区原来设计是不能停的。但是搞到今天这一步，估计很难退回去了。我想最理想的办法是按原设计的，小区内路面不准停。最差的办法，也不能免费乱停，划好车位，收费停车。但是小区路面停车这个口子一开，估计后面是刹不住的。也就是后面陆续买车的都会不断的停进来。这个绝对是个棘手的事。

华海员

商品社会，谁投资谁获益本来就是天经地义的游戏规则。怎奈现在的国情，规则往往是针对他人的，而破坏乃至颠覆规则的代价和成本实在太低，看看浪漫的现状就知道了。新物业开始了，大家都充满期待，还是用谷歌的诫语——“不作恶”比“行善”更重要——共勉吧。

大道龙

    一被赶上来，只能停在地面了。记得那段时间的混乱和业主的不适应，到后来的不整齐，路中间停车，消防通道随意停车，似乎很长一段时间无人问津，麻木了。现在我倒觉得不是地上地下停车的问题，不是费用的问题，而是秩序的问题，停车整齐划一，也是一种舒适感和素质表现。新物业的保安来引导停车，说明他们是有服务标准的，也是为小区的整体环境考虑，我们大家要配合，受益的肯定是我们自己。

zxhljm

小区内路面原设计的几个停车位，是给外来车辆临时停的。后来地下车位免费取消，道路边乱停的小车曾经把浪漫二期路进出口都给堵住，压草坪那是小菜一碟了，都不好意思说。如果小区内路面停车合法化，短时间矛盾会平息，但是随着业主小车的不断增加，新的矛盾又会来，公寓附近空地很有限了，有可能的状况是，道路一边停都不够了，道路两边都停，并逐渐向别墅区路面延伸、、、、、、、。杭州老小区基本都有这个棘手问题，从物业管理角度看也需要未雨绸缪，看看有没有好的解决办法。

华海员

西方经济学我肯定没有学过，太深。买房的时候只知道浪漫是人车分流的小区，千刀杀的开发商居然不跟我说地下车库可以随便免费停车，也不知道日后革命了小区道路上也可以随便停。深深自责的我眼巴巴地盼望着下一次革命——区内花园也开闸停车，因为杭城目前还有20多万摇号者要蜂拥而入各个小区，革命洪流浩浩荡荡。这样我第二辆车就有地儿停了。如此还可以对平抑杭城高企的房价作出贡献，因为浪漫马上就可以向翰墨香林甚至朝晖看齐了。

andy23

leisure100 发表于 2014-5-13 14:06
当年最早一批业主曾在论坛里讨论过要不要买车位，在当时停车完全没有现在的压力（其实至今，小区里地下车位 ...

说的挺好的，支持！

andy23

业委会好像在考虑地上划线停车。在无法禁止地面停车的情况下，至少可以有序管理起来。

地面上停车肯定给小区业主带来不方便的。车辆交会，行人安全等等。

感谢那些把车停在小区外的车主，鄙视那些放着禁停牌还要停车的车主。   利己不损人是底线。

巧枝丫丫

leisure100的观点很到位，人与社会确实是这样的，都生怕自己吃亏了。开发商肯定是不会让你停到地下车位的，一旦把车位租出去，它再也卖不动车位了。当初开发商的投资，现在的租金恐怕连它的财务成本都不够，它宁可空着，总有一天车满为患，大家有憋不牢的时候。只是无处停车的时候，又是业委会的工作压力了。当然这不是业委会应当解决的事，还是我们自己业主趁早打算，否则环境和安全都是我们自己要承担的代价。

探索

想法还是现实点好，KFS也不是傻瓜，每个车位的投入他们不会算吗？
只要不影响大家，地面爱这么停车都没有问题，但只要占有大家的共同资源，适当付费天经地义；心态要好点，以前的免费停车是权当自己的福气，心里高兴才是。
再说一句：象这样乱停在主要消防通道及消防登高面是违法行为。