杭州第二座万达广场即将落户萧山钱江世纪城！钱江世纪城将形成城市新中心

我是巨蟹座

　　最近，钱江世纪城的开发商都在兴奋地讨论一件事：杭州第二座万达广场可能落户钱江世纪城，万达跟管委会正在洽谈相关事宜。

　　“萧山区招商局有意向引进万达，地块选择在庆春隧道出口处附近，目前正在洽谈中。”记者随后求证，钱江世纪城管委会招商处工作人员证实了这一说法。钱江世纪城的利好纷至沓来，2014年，钱江世纪城迎来价值爆发元年。


　　被称为杭州的“陆家嘴”

　　或将是升级版黄龙商圈

　　“万达25年的开发实践证明，无论万达建在哪里，哪里就会是城市中心。”万达与钱江世纪城的洽谈，证明了万达对板块的认可。

　　未来，钱江世纪城将形成城市新中心。

　　庆春路过江隧道的开通，以及杭州地铁2号线东南段今年将开通，让钱塘江两岸的两座新城紧密融合在一起。

　　作为钱江新城的姊妹——钱江世纪城肩负着建设杭州未来的重任。钱江世纪城CBD是杭州未来发展的双核心之一，总用地达22.27平方公里，是未来的杭州中央商务区，被称为杭州的“陆家嘴”。

　　今后三五年内，钱江世纪城将迎来开发建设高峰期：城市道路不断拓展、公共交通优势日渐突出、总部项目陆续竣工、公建设施与日俱增……一个以现代服务业为主，功能日益显现、产业不断集聚的中央商务区将快速崛起于钱塘江南岸，与钱江新城形成南北呼应、功能互补、拥江而立的格局，使杭州真正从西湖时代迈入钱塘江时代。

　　“钱江新城已经没有新商业地块可以出让了。” 随着钱江新城的饱和度和人口密集度不断上升，钱江新城的需求将外溢，这给一江之隔的世纪城来带来发展契机。

　　除了能吸纳钱江新城的需求，世纪城的快速崛起还能借力眼下最炙手可热的奥体板块，两者之间仅五分钟车程。“从布局上看，钱江世纪城可以说是黄龙商圈的升级版。”业内人士以上判定来自于两个商圈元素的相似：“都有大型体育中心，区域内都有大量的商业和住宅。”黄龙商圈是杭州商务氛围最高端、写字楼租赁价格最昂贵的区域，区域以EAC、公元大厦等为代表的高端写字楼，平均租金在6~10元/平方米·天，是其他商圈写字楼租金的近两倍。

　　从规模上看，100万平方米的奥体新城体量相当于2个黄龙商圈，4个万象城。并且，这个百万级“巨无霸”即将呈现——国际博览中心将于2015年启用，奥体中心体育馆2016年将举办大学生运动会。“由此可见，奥体中心带动力会比黄龙体育中心更强，区域增值潜力更大。”

　　定位于“世界浙商的中国总部”的博地中心，总建筑面积30万平方米，集超A甲级写字楼、五星级酒店、精品商业于一体，是钱江世纪城最大的商业综合体项目，“博地中心建成后，集团将自持七万平方米，作为企业办公。”项目开发商博地集团曾开发了钱江新城的万银国际，对于这类高端写字楼需求的把握，非常精准。“如果万达确定入驻，可能离博地中心仅100多米远。”晁风指着不远处一块地，满怀期待。