-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1177|回复: 0

地铁2号线4号线首批商铺竞拍落定 华润万家正式拿到中标函

[复制链接]
发表于 2014-5-28 22:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
  不久前,杭州市产权交易所公布地铁2号线、4号线首批站厅商铺经营权的竞拍公告。昨天,华润万家方面正式拿到中标函,意味着继1号线29个商铺后,再度将地铁2号线东南路段、4号线首通路段的23个站点12家站厅商铺经营权收入囊中。

  经营权缩减至3年

  据悉,此次地铁2号、4号线站厅商铺的起拍价为8元∕天/平方米,相比2012年华润拿下1号线站厅商铺30多元∕天/平方米的价格要便宜很多,但是对于最终的竞拍成交价格,参与者均不愿透露。其中一家竞拍方代表仅表示,比参与1号线时的竞价低一半以上。

  在业内人士看来,影响起拍价和成交价走低的原因,除了目前1号线经营回报不理想外,还有此次杭州地铁方面相对更加谨慎,将商铺经营权从5年缩短至3年。“一般来说,新开的地铁商铺本身就需要3年左右的培育期,如果一次只能签下3年经营权的话,对于经营方来说短期回报压力就增加了,否则3年到期被收回的话,前期投入就成一场空。”

  即便如此,能吸引各方涌入地铁商铺经营权竞争的一个重要原因是,庞大的地铁人流量带来的集聚效应,“不仅可以吸引顾客驻足,更是企业实力和形象方面的一种展示。”有关人士分析道。

  华润VanGo加快扩张步伐

  对于中标后的计划,华润万家表示将复制1号线商铺的经营模式,全部开设VanGo便利店。2号线、4号线的门店开业后,华润万家VanGo便利店地铁店总数将达到38家。

  对于华润再次胜出,业内并不意外,“一来是华润集团资金实力强大,二来是拥有经营杭州地铁1号线商铺的经验,更了解杭州地铁顾客的诉求。”

  VanGO便利店高级经理许焕旻介绍说,依托华润万家强大的采购渠道,VanGo在优质产品的引进更替上比行业更有优势、快速,而且所有的商品都是经过专业的买手精准筛选过的,更符合地铁乘客临时性的需求,更了解杭州地铁顾客的诉求,“比如,增加鲜食商品新品系列,前段时间新推出的卤味、凉面现在很受好评。”

  杭城便利店眼下进入了群雄逐鹿、跑马圈地的时代,除了华润万家以外、全家、罗森、喜士多以及本地品牌祐驿站等在杭的门店不断扩张。据华润万家相关负责人介绍,今年预计在杭城迅速发展35家便利店地面店,加快布局。其中,本月两周之内开店3家,武林府店已在上周开业,本周又有两家门店VanGo岳家湾店、天运店将开业。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 15:12 , Processed in 0.043832 second(s), 16 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.