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反驳“滨江一桥南板块房价松动”的说法

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发表于 2014-6-4 16:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

  最近有一篇商报的新闻,说滨江一桥南板块房价松动,这标题真是吓死人了,买了璞悦湾我还没半年呢,不说等着涨价,也想过价格稳定就行。现在亲戚朋友都在说,“买的房子买亏了,滨江一桥南是不是要大降价了,要不要讨说法啊”。有句话说的好,没有调查就没有发言权。一说自己刚买不久的房子降价了,面子上真是挂不住,今天就忙里偷闲,看看到底有没有松动。


    为什么说会松动?作者给的原因是同区域竞品推特价,有开发商迟迟未首开。这个回答,我不能接受。首先,推特价房,万科璞悦湾去年春节的时候就有特价房了,巧园在我看房子的时候,就有了。世茂之西湖虽然我怎么经常去,但是优惠都是一致都有的。银杏这个楼盘,听说是走高端路线的,现在楼市惨淡,开不开盘跟价格松动有直接关系吗?!


    “就整个杭州南部的滨江区而言,目前在售楼盘主要集中在一桥南板块,该区域集中了世茂之西湖、银杏汇,此外,还有分布在浦沿的万科璞悦湾和绿城巧园。据不完全统计,这些楼盘在近期更为频繁地推出特价房源,特价房主要为面积在90方的刚需住宅。”如果说说这个四个盘,我也来一一分解:


世茂之西湖,从开盘到现在的价格情况:

现在在售88方跃层户型房源,总价200万/套起,仅60席,均价23000-24000元/平方米。项目1、2、3号楼高层在售,户型面积涵盖90、139、169和199平米,均价约25000-28000元/平米,交3万减6万。

世茂5月24日再次开盘,也没见其价格下降啊。。。


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发表于 2014-6-29 18:22 | 显示全部楼层
一桥南一直在12000-13000之间徘徊,这个盘不是松动,是原本就虚高
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