[求助]现在的房子怎么还会漏水

小宇敏子

<P>如题</P>
<P>可是这应该是以前的事了,按现在的技术不应再有这种现象发生</P>
<P>云顶有很多顶层都漏水了,我家也是.什么原因呢?</P>
<P>技术?质量?</P>
<P> [em06][em06][em06]</P>

三个居

可能是平顶的缘故吧，雪水融化的慢很容易渗透，排水不畅。

小宇敏子

这么厚的顶~~~~~

英雄无悔

怎么可能

山居神仙

防漏层没有处理好

小鲁班

这个有点难度的，屋面漏水现象现在仍然不好解决，主要是屋面层由于温度变化引起收缩开裂，或是屋顶角部应力集中引起开裂，尽管裂缝很小，但却引起渗漏。

ydswj

房屋有裂缝，特别是房顶很麻烦的，崇山峻岭的，太阳、雨水、潮湿，不过风水先生说，有水的地方特别富，我们云顶到处都是是水，水库、山水、地下水、雨水，好地方。[em01][em01]

明月清风

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>小宇敏子</I>在2005-6-3 9:21:55的发言：</B>

<P>如题</P>
<P>可是这应该是以前的事了,按现在的技术不应再有这种现象发生</P>
<P>云顶有很多顶层都漏水了,我家也是.什么原因呢?</P>
<P>技术?质量?</P>
<P>[em06][em06][em06]</P></DIV>
<P>我家也是顶层，很早的时候也有漏水，跟kfs说了，也不知现在怎样，看来下雨的时候得去看看。房子的质量和景观比装修更重要，那可是百年大计啊，一定得没问题才收房。</P>

明月清风

其实就目前造房的技术来说，无论是哪里的房子，漏水都不应该，防水层做的好一些，防水材料用的好一些，施工仔细一些，我就不信做不好，又不是什么尖端技术。

种豆得豆

<P>技术、质量都可那有问题。</P><P>一是从结构特点来说，在防渗漏上，平顶的不如坡顶的，是先天因素决定的，没有办法。</P><P>二如果采用平顶，若肯多花银子买质量好的隔水防漏材料做，按现在技术水平过关的材料还是有的。还有施工的技术水平，材料既是没有问题，施工粗糙不规范，也可那留下后患。</P><P>所以究竟何原因还是要检查后才能确定。</P>

小宇敏子

<P>有一个解释:偷工减料</P><P>也不奇怪啊,竹子都有人拿来当钢筋用</P>

湖水蔚蓝

<P>呵呵，漏水是一个质量通病，屋面漏水更是多点！</P><P>根据建筑法，好象应保修五年的！！</P>[em01][em01][em01]

英雄无悔

[em05]

明月清风

顶层漏水是个大问题，如果说装修有问题我尚可容忍的话，漏水问题绝不接受，一百多万难道买一漏水的房子？绝对是质量问题，乡下几个人的造房队造的房子（也是平顶）十几年了都没漏过水，可见不是技术问题，而是施工质量或防水材料的问题。真找不出原因，防水层重新做也要做的。

allyabc

顶楼渗水问题，的确不能轻视。入住之后再动手术，麻烦就大了。我的房子也一样有这问题，工程部还是蛮重视的，但修补工程是否经得住风雨的考验，还有待验证。

明月清风

漏水问题如果第一遍没做好，哪个地方在漏水其实很难查，就算找到修补那一块也不是办法，我不知道施工队是怎么做的，用了哪些防水材料，如果顶层都有漏水情况，我建议要求防水层重做，而且要严格把关。我们不能再修补中过日子吧，就像新买一辆车，就算卖方肯修，也没人愿意要。

明月清风

我问了业内人士，他们说漏水和房子开裂都是挺严重的问题，希望kfs在交房前一定要处理好，而且不要留隐患，否则倒了自己的牌子，别的房产品还有人敢要？