有几句话要说

q329 · 发表于 2005-6-3 10:07

大家对物管，业委会是很不满的，但是他们怎么还可以我行我素，关键是他们是一个整体，我们是散兵，如果有好几个人带头成立一个反对团体，就能遏制住业委会，也能推翻他们，但是我知道大家是都还年轻，工作要紧，也只能是网上发表发表，如果文萃苑多了几个管闲事的老太婆，老太公，情况又有所不同，还有从上次选举投票的一件事里我可以看出，大都数业主是纸老虎事情如下：
业主委员会里的有个姓许的副主任，在看到大家议论耀江物业还可以的，不要走，走了怎么办时说了一句，好像耀江走了，跟死了个爹娘一样，当时大家很气愤，一个男带头说，要找他理论问在场的群众去不去，大家说去，但是这个男的向前走的时候，却没人跟，我可以发誓我是跟在其后面，后来没人也就没人上去了，这绝对是事实，我知道姓许的副主任也在上网，他心里清楚，说实话大学生最团结，最激情，随的时间的推移，激情也就成了表情了。
所以关键是团结在一起的人不够多，根本解决什么问题，文萃苑一盘散沙

猫猫虎 · 发表于 2005-6-3 11:30

业委会也不容易，肯定压力很大，因为他们知道大多数人是反对他们的，估计也很少和小区里的业主打招呼，活得累啊。

优优BB · 发表于 2005-6-3 18:39

我是"主任"我怕谁,我活的很滋润,我不累--------业委会正副主任

bonnyy · 发表于 2005-6-4 10:15

<DIV class=quote>以下是引用优优BB在2005-6-3 18:39:41的发言：
我是"主任"我怕谁,我活的很滋润,我不累--------业委会正副主任</DIV>
不见得。业委会应该是民间组织吧，即便是官方，它又能管得上我们那个业主？
如果是为钱，本身也没多少经费，而且现在那么多双眼睛盯着，不至于为了些小钱把自己送进去。
实际上，我倒觉得他们是最郁闷的，虽然免费停了车，但是当了出头鸟。被人电视上骂、报纸、网络、公告栏、甚至当面骂。人不可能没有自尊心的，这从公告栏贴点东西就被撕掉就可见一斑。最郁闷的是与大多数人隔阂了，换做是我，自己也罢，也不会让孩子出来，因为生怕别人在背后指指点点，孤家寡人，有何滋润可言？
业委会其实也就是停车问题与大众格格不入，其他方面都是业主，利益是一致的。

w666666 · 发表于 2005-6-4 14:10

引自bonnyy：“业委会其实也就是停车问题与大众格格不入，其他方面都是业主，利益是一致的。”
我看耀江社区版主好多方面还不了解，有些问题本来是可以避免的，只要稍微听点反面意见。如这次的“1/3”谬乱。按照《物管条例》他们只是一个执行机构，而他恰恰把自己当成决策机构，为什么他们这么独裁，听不见其他业主意见，当然有目的。我最恼火的是他们不尊重我们业主，把我们当傻子看待。免费停车方面一年他们也要节省几千钱呢，有些业委会委员家里有两辆车。
如：他们为什么知法犯法，明知故犯，为什么他们要骗我们。如：
《业委会5月31日的公告》说：根据《物业管理条例》第十二条，这次选聘物业管理公司只要反对票不超过小区业主总票数1／3就算通过。（明知故犯）



注意业委会的伎俩：业委会即使在反对票远远大于赞成票的情况下，照样能实现其目的。



请看分析：做一道算术题，总票数=赞成票+反对票+弃权票+无效票，就我们小区来说（上次投票为例），“弃权票+无效票”的数量可能会较多。假如我们小区总票数为600（全体业主数量），若赞成票120，反对票180，弃权票250，无效票50（参加投票数超过半数）。总票数的2/3票数应该为400票，总票数的1/3票数应该为200票，按照《物业管理条例》超过400票物业公司才能聘用，而按照《业委会5月31日的公告》要求，因反对票数180没有超过200票，实际上赞成票为120时，物业公司也聘用了！完全不符合《物业管理条例》！像该例子：即使反对票数180远远大于赞成票120，但物业公司照样能聘用！



结论：显然《业委会5月31日的公告》中的“2/3赞成票=1/3反对票”不能成立！

[此贴子已经被作者于2005-6-4 14:19:21编辑过]

wcy-1 · 发表于 2005-6-5 07:27

好贴顶上去．随着入住业主户数的增加，应该重选或改选业委会，尤其是其中不得人心的主任，副主任．然后再确定新的物业选聘标准，张榜公布，公开选聘物业．其中突出的地面停车问题，新的业委会辛苦点，可采用公开投票的方式，了解是同意的多还是反对的多来确定如何进展．此事不可能人人一致，只要符合大多数的愿望，就可以要求物业强制执行．到那时也可看看有多少向流氓地痞学习的货色敢将车停在小区门口？欢迎拍砖指正．

优优BB · 发表于 2005-6-5 20:54

W666666说的好,我也最恼火的是他们不尊重我们业主，把我们当62,行事自以为是.其实我对谁来物管没有偏见,只要是为我们广大业主服务好就行了.

jsdb0000 · 发表于 2005-6-6 15:34

<TABLE width="90%" border=0>

<TR>
<TD width="100%"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif" align=absMiddle border=0> 

好贴顶上去．
随着入住业主户数的增加，应该重选或改选业委会，尤其是其中不得人心的主任，副主任．
然后再确定新的物业选聘标准，张榜公布，公开选聘物业．
其中突出的地面停车问题，新的业委会辛苦点，可采用公开投票的方式，了解是同意的多还是反对的多来确定如何进展．此事不可能人人一致，只要符合大多数的愿望，就可以要求物业强制执行．到那时也可看看有多少向流氓地痞学习的货色敢将车停在小区门口？
欢迎拍砖指正．</TD></TR></TABLE>

asd/006 · 发表于 2005-6-8 08:17

顶。支持6楼

文萃苑业主 · 发表于 2005-6-8 17:30

想再重选一个新的物业有那么容易吗，我听说在招标时，曾有二家一级资质的物业公司很想来管理我们小区，可耀江老总一打招呼，就都不来了，我看呀，我们小区是不会有好的物业公司来管了

鱼图腾 · 发表于 2005-6-8 21:47

请大家支持朱阿姨及几位热心的邻居。我已经在要求重选业主委员会的意愿书上签名了，由于最近单位人事调整，工作实在是太忙了，无法为这几位发起人提供更多的帮助，只能在这里呼吁大家都来支持！

suosuo嗦嗦 · 发表于 2005-6-9 13:14

已经签了，坚决支持！

空泡流纹岩 · 发表于 2005-6-9 20:08

已经签了,推翻业委会,解放文萃苑.

rotwu · 发表于 2005-6-10 08:49

主要是因为业委会和开发商都不是什么好货色！开发商我们无法直接左右，业委会我们有能力去罢免！

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