请教律师我的情况营业税谁交

lvjiang

<FONT size=4>我是去年买余杭区的期房，当时也是买卖双方签的协议，定好价格（无论房价的涨跌都要以此价格），违约金定好，我还付了20几万给卖方还清了他的按揭，这毕钱作为日后我买房的首付款。当时约定买卖双方交易过程税费各付各的。余杭区有2%的个税，我们是卖方出一部分，我买方出一部分。现在房子快交付了，突然出了5.55%营业税，卖方以当时价格低，现在价格高为理由，拒绝出营业税，营业税到底由谁来出？你说我应该怎么办？</FONT>

陈律师

<P>如果双方约定税负各自负担，则营业税应由卖方承担，你不必负担。但你们之间的约定中还有个税是约定双方各负担部分，因此对税负是否各自负担存有不同认识，具体还需要审查合同文本的表述。</P><P>如果你们之间无法达成最终意见，你可要求对方承担违约责任并可要求继续履行合同或解除合同。</P>

戴律师

我也同意楼上的解答。