北京养老地产

火舞黄沙 · 发表于 2014-7-2 17:20

北京养老地产
主流模式：房企涉足养老地产大部分停留在初级阶段，真正以后期运营管理为目的还很少
土地获取：可与政府合作取得土地用于养老地产的开发，但因为产权的不完整对项目后期销售和融资都会形成障碍
理想选址：环境优美且交通使得，配套齐全
优惠政策：低价获地，政府补贴，税费减免等
经营方式：出租型物业仍以会员费+租金的形式较为常见
运营管理：对医疗整合能力和运营能力有特殊要求，服务责任更重，建议实际操作中整合一些医疗和运营资源，将开发和运营分享。
市场反应：虽然人口规模有，但有效需求有限，可考虑与健康地产相结合
规划设计：从住区规划、设计配套建筑与设施方面要符合老年人的特点和需求
投入产出：前期投入较大，公建及特殊设计提高成本，持有经营收益稳定但回收周期长，资金平衡是关键

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

坏蛋在此 · 发表于 2014-9-2 22:51

一般的开发商都是有快速回笼资金需求的，哪里会长期把房子捂手上

zhuansunenyu · 发表于 2014-9-9 10:16

看看北京远洋

灰乌乌 · 发表于 2014-9-11 22:13

了解一下，学习一把。

yanyutouzi · 发表于 2014-10-30 12:59

ssssssssssssssss

FIDDY · 发表于 2014-11-6 17:14

啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

ty791006 · 发表于 2014-12-8 15:26

不错

东东东东东远 · 发表于 2015-1-20 16:35

这是一个什么样的概念？

zjjdswm · 发表于 2015-7-13 11:03

老年公寓

yappley001 · 发表于 2015-8-13 18:57

ebfe2651 · 发表于 2015-11-21 11:32

螺旋输送机特点是：结构简单、横截面尺寸小、密封性好、工作可靠、制造成本低，便于中间装料和卸料，输送方向可逆向，也可同时向相反两个方向输送。输送过程中还可对物料进行搅拌、混合、加热和冷却等作业。通过装卸闸门可调节物料流量。但不宜输送易变质的、粘性大的、易结块的及大块的物料。输送过程中物料易破碎，螺旋及料槽易磨损。单位功率较大。使用中要保持料槽的密封性及螺旋与料槽间有适当的间隙。

结构特点

1.螺旋轴与吊轴承、头、尾轴联接均采用嵌入舌式，安装、拆卸不需轴向移动，维修方便、芯轴长、吊挂少、故障点少。

2.采用变径结构，增大吊轴承处容积，避免吊轴承与物料接触，吊轴承寿命可达两年以上。

3.各传动部位均采用浮动连接方式，吊轴承为万向节结构，使螺旋体，吊轴承和尾部总成形成一个整体旋浮体，在一定范围内可随输送阻力自由旋转避让，不卡料，不堵料。

4.头尾轴承座均在壳体外，所有轴承采用多层密封和配合密封技术，轴承使用寿命长

欢迎您的垂询：18632722395

妖皇之力 · 发表于 2015-12-1 10:38

ybeh3594 · 发表于 2015-12-17 18:04

官司事件闹很大，网友气愤鸣不平

12月14日，净网大师发布声明，对于被爱奇艺、PPTV等视频网站起诉的官司败诉表示遗憾，并表达对于用户支持的感激。

此声明一时引起轩然大波，各界反响远远超乎预料，官媒针对此案件的专业分析也层出不穷。其中法制晚报发布的“视频网站强制性广告，到底用户有没有权利选择不看”引人深思。愤怒的网友纷纷至爱奇艺官方微博下留言，拒绝超长时间视频广告。更自发发起微博话题#拒绝强制广告#，号召大家对于网络强制广告的关注，一度冲进微博话题榜。

file://C:/Users/shuai/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image004.gif

官网无法访问，净网大师遭报复攻击

眼尖的网友们发现，从15号下午开始，净网大师的官网一直处于连接出错的状态，无法访问。果不其然，净网大师官方微博于17号发布紧急通知，称净网大师官网持续遭受恶意攻击，并提供新的临时下载地址。

file://C:/Users/shuai/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image006.gif

在这个时间节点上，净网大师官网遭恶意攻击，幕后黑手可谓人人皆知了。网友们在愤怒之余，纷纷对此背后报复作为表示不耻。有勇气面对法官并赢得官司，也要有勇气面对用户，且赢得用户的支持才是真正的胜利者！

无强制广告任重而道远，拦截广告是选择

一次事件，引发一次思考。这次网络视频广告纷争事件，唤醒了更多的用户了解到维护自身不看广告的权益，时间是用户自己的、看不看广告的权利也是用户生来既有的，不应被视频网站强制剥夺。只有广大用户意识到自身的权益，才有可能改变现有不规范的网络规则，才有可能呈现一个更加自主干净的网络环境。

然而无强制广告的这条路注定不会那么顺遂，视频巨头网站仍占据强势。一段时间以后，话题讨论会沉寂，人们也会慢慢的遗忘，“拒绝强制广告”的重任，最后只能落在净网大师这样的广告拦截软件身上。即使在现有的网络环境里，净网大师仍可以一直为广大用户拥有干净无骚扰的网络环境提供工具。

hzk740606 · 发表于 2016-7-11 17:47

谢谢

gzszb · 发表于 2017-5-10 09:26

叶薇薇 · 发表于 2018-5-28 19:44

重要

		自动登录	找回密码
密码			注册