盛景园12栋的一楼二楼大厅

zjj94444

盛景园12栋一楼的大厅在下雨天是大妈阿姨跳舞的场所，不下雨是小孩子的幼儿园。请问一下这个大厅的面积是否已经公摊到全体12栋住户的产权里面去了，大厅的电费是怎么计算的。每次过的时候大妈阿姨的 音响需要开那么大吗，你们耳朵都聋了是吧。整天这样子。如果产权是属于全体12栋楼的，请你们以后不要到这里来打搅我们的生活了，我们投诉和抗议你们。太吵了，基本上和菜市场没什么区别。物业如果你不能处理这个问题，我呼吁12栋的业主们不要缴纳物业费，太过分了。

43685451

顶你！！！！！！！！！

我爱玉米

顶你！！！！！！！！！

yuang69

缺德的大妈，已经成为社会公害，素质恶劣的中国人典型，但是又没有办法治理。

宝妈2011

是的！要不我们12幢业主集体起草一份，大家签名去物业投诉吧！之前我们自己放个电动车都要被投诉不让放，现在小孩想找个地方玩玩都没有了，都是跳舞的人！

嘉园人

小区缺少公共活动资源，这么上了年纪的大妈也是没有办法，期望物业估计不大可能了，每个人都有老的时候，大家还是相互理解一下。大妈们也需要自律一点，将音响的声音放的尽量不要影响楼上业主。 除了这样还有什么办法呢 ？

anitayier

顶！

zjj94444

在这里明确两点：第一：大堂是否是属于12栋所私有的大堂，我们购买的时候大堂的面积是已经公摊到12栋的购买面积里面去了，第二：大堂如果是已经公摊过面积了，大堂如何使用是有12栋全体业主说了算的，这个牵扯到物业权的问题，我们自己购买的财务被别人免费使用而且还影响到自己的生活，本身12栋的大堂是给12栋的业主使用的，是一个密闭的空间。那为什么不到别的楼的一层大堂去用。那你说他们楼的业主会怎么说。
还有一点，一层大堂长期的有原先销售公司的售楼部在办公，请问，你们缴纳租金没有。如果这个事12栋楼业主的大堂，那么租金的收益是否应该归12栋业主所有，物业有什么权利收取这个费用，如果说是没有的，那么请说明白，我们凭什么给你们免费使用大堂。（以上的讨论都是基于大堂是属于12栋全体业主的基础之上，如果不是，请物业出具房管处销售面积计算证据）
我们这个不是大家的操场，也不是物业用房。就算是我们有老的一天，我们也不会去做这种侵占他人财物的事情。
现在一楼大堂白天从早上开始就有人在打牌，实在是无法忍受别人在自己家园里面干这些乌七八糟的事情。小孩子跑跑还能忍受，但是一旦小孩子出了事情，那些家长难保不找到12栋的业主头上，你说那时候物业会承担责任吗。请还我一个安静的12栋大堂。