盛景园12栋大堂，请12栋的业主行动起来保卫自己的家园。

zjj94444 · 发表于 2014-7-12 13:31

盛景园12栋一楼的大厅在下雨天是大妈阿姨跳舞的场所，不下雨是小孩子的幼儿园。请问一下这个大厅的面积是否已经公摊到全体12栋住户的产权里面去了，大厅的电费是怎么计算的。每次过的时候大妈阿姨的音响需要开那么大吗，你们耳朵都聋了是吧。整天这样子。如果产权是属于全体12栋楼的，请你们以后不要到这里来打搅我们的生活了，我们投诉和抗议你们。太吵了，基本上和菜市场没什么区别。物业如果你不能处理这个问题，我呼吁12栋的业主们不要缴纳物业费，太过分了。
在这里另外说明一下几点：
第一：大堂是否是属于12栋所私有的大堂，我们购买的时候大堂的面积是已经公摊到12栋的购买面积里面去了，
第二：大堂如果是已经公摊过面积了，大堂如何使用是有12栋全体业主说了算的，这个牵扯到物业权的问题，我们自己购买的财物被别人免费使用而且还影响到自己的生活，本身12栋的大堂是给12栋的业主使用的，是一个密闭的空间。那为什么不到别的楼的一层大堂去用，其他高层也有大堂的啊，我们12栋的人难道天天去你们的一层跳舞，嬉戏，打牌不成，如果是这样，那你说他们楼的业主会怎么说。
第三：一层大堂长期的有原先销售公司的售楼部在办公，请问，你们缴纳租金没有。如果这个事12栋楼业主的大堂，那么租金的收益是否应该归12栋业主所有，物业有什么权利收取这个费用，如果说是没有的，那么请说明白，我们凭什么给你们免费使用大堂。这里物业是否应该给12栋业主一个明白的账本；
第四：小孩子跑跑还能忍受，但是一旦小孩子出了事情，那些家长难保不找到12栋的业主头上，你说那时候物业会承担责任吗。
我们这个不是大家的操场，也不是物业用房。就算是我们有老的一天，我们也不会去做这种侵占他人财物的事情。
现在一楼大堂白天从早上开始就有人在打牌，实在是无法忍受别人在自己家园里面干这些乌七八糟的事情。
（以上的四点讨论都是基于大堂是属于12栋全体业主的基础之上，如果不是，请物业出具房管处销售面积计算证据）

粉红朵朵 · 发表于 2014-7-13 09:49

顶一个！

43685451 · 发表于 2014-7-14 10:45

顶一个

zlranne · 发表于 2014-7-14 19:04

以前投诉过一次，物业贴了张纸，然后纸被跳舞的大妈撕了

fama · 发表于 2014-7-27 09:43

大厅算到公摊里去了是属于12幢全体业主的这个透明售房网有相关公摊等数据可查询

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