小区地面停车位涨价？？？

duwoo · 发表于 2014-7-24 11:34

老业主支持涨价，2008年的文件拿来说话，害臊不？

林沐 · 发表于 2014-7-24 12:01

呵呵，支持搞大，然后取消没报备的车位！人行道已经被汽车压的不像话了，该走人的地方就不应该让车走。

止於至善 · 发表于 2014-7-24 12:01

duwoo 发表于 2014-7-24 11:34
老业主支持涨价，2008年的文件拿来说话，害臊不？

你搞搞清楚再发言。这个杭政办函(2008)211号文件是物业公司提供的涨价依据文件，我只不过是学习了一下。如果害羞的话也应该是物业领导，对政府文件的理解能力太差了。。
不要拿老业主说事，谁是老业主还不一定呢!

止於至善 · 发表于 2014-7-24 12:08

止於至善 · 发表于 2014-7-24 12:17

这么不讲原则，亏你还是个老业主。物业公司马上就要涨物业费了，请问你还支持涨价吗？

花之城 · 发表于 2014-7-24 12:42

http://www.hangzhou.gov.cn/main/wjgg/zxwj/zxwj/T493396.shtml

杭州市出台新的停车收费标准，小区地面泊位包月执行100元/月，停车库，注意必须是“库”才执行360元/月的标准。

林沐 · 发表于 2014-7-24 14:29

止於至善发表于 2014-7-24 12:17
这么不讲原则，亏你还是个老业主。物业公司马上就要涨物业费了，请问你还支持涨价吗？

不能简单的一听涨价就反对，也要想想品质。
另外，现在架空中电瓶车自行车乱停好像也没人管了。

共同的万家 · 发表于 2014-7-24 15:42

物业公司收了这么多钱,都到哪去了?

原本都是业主的钱呀

超级大马哈鱼 · 发表于 2014-7-24 16:13

资源有限，只能价高者得，便宜却不能保障一定停得进开得出有啥用，再说通道本是给业主通行用的，规划本不是用来停车的，如果意见分歧太大，建议恢复道路原有功能！

duwoo · 发表于 2014-7-24 23:13

支持涨价，但财务必须公开

duwoo · 发表于 2014-7-24 23:15

万家人车分离的，哪来小区地面停车位，其它有地面停车位的小区真是脏乱差

duwoo · 发表于 2014-7-24 23:16

100元停翠苑去吧

koyumejj · 发表于 2014-7-25 08:55

支持将规划本不是用来停车的地方恢复道路原有功能！

止於至善 · 发表于 2014-7-25 09:25

duwoo 发表于 2014-7-24 23:16
100元停翠苑去吧

其实你更适合住翠苑，没有停车烦恼。

超级大马哈鱼 · 发表于 2014-7-25 11:19

总有几个人开得起车，却交不起停车费

林沐 · 发表于 2014-7-25 11:19

有的时候，当你跟一些只想便宜、少付钱的人上了一条船的时候，真的是只能无语。

TL1974 · 发表于 2014-7-25 11:50

本帖最后由 TL1974 于 2014-7-25 11:53 编辑

关于2014年7月22日颁布，2014年8月25日开始实行的新停车收费规定本人也来唠嗑2句
一、新出台的规定分为政府定价和市场调节价，未成立业委会的小区实行政府定价，明显花一和花二是不同的情况，花二应实行政府定价。
二、看下定价标准杭州市区住宅小区机动车停车收费标准
　
住宅小区机动车包月停放费
停车场地类型       收费标准
(元/月•辆)       备注
住宅小区内
地面泊位       100
住宅小区
配套停车库       360
住宅小区机动车临时停放费
停车场地类型       收费标准       备注
住宅小区内
地面泊位       每辆每小时3元。停车时间4—24小时的，按不超过4小时计收。       1.停车时间不超过15分钟的，免收停车费。
2.停车时间超过15分钟但不足1小时的，按1小时计收。
3.连续停放超过24小时的，超过部分按上述计时收费标准重新计算。
住宅小区
配套停车库       每辆每小时5元。停车时间4—24小时的，按不超过4小时计收。
花二路面停车位应该定位在路面泊位，而不是库，所以实行的必须是2种价格即包月100和临时收费每天不得超过12元/辆次
三、车辆停放现在是个大矛盾，同样包月（100）和临时停放的总支出（360）存在较大的差额，同样是矛盾。有限的车位和无限的停放要求，必然会造成部分人包月实惠了，部分不能包月被剥夺了普遍性的权利，但物业公司也不能无底线的进行包月卡。
四.任何事情都可以进行变通，本人认为可以采取折中的办法。取消包月制度，实行临时收费制度，当然物业人工支出肯定加大。在每月月初需要停车的业主可到物业缴纳总计360元的停车预存款，根据当月实际停车情况按实计算，多余金额可以移至下月使用。

共同的万家 · 发表于 2014-7-25 15:11

我不关心是100还是1000,只关心这钱到底属于谁的?

TL1974 · 发表于 2014-7-25 16:30

使用公共区域进行经营的所得收入，在扣除必要的成本后属全体业主所有，简称经营性收入。
经营性收支情况没半年公示一次，每一年进行第三方审计并公布结果。
经营性收入独立建账，其所余金额主要用于公共区域的建设、约定以外的维修，补损物业费的不足等项目

YZJ201 · 发表于 2014-7-27 14:04

杭州市人民政府办公厅
转发市物价局关于进一步加强和完善
杭州市区机动车停放收费管理办法的通知
杭政办函〔2014〕101号
各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位:
　　市物价局拟订的《关于进一步加强和完善杭州市区机动车停放收费管理办法》已经市政府同意，现转发给你们，请认真组织实施。
涨价是有依据的，旧标准同时作废

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